Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Umago, vicino al mare e alle spiagge
Appartamento in ottima posizione a Umago, a 150 m dal mare e dalle spiagge.
L'appartamento si trova al piano terra e dispone di 2 camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina, oltre ad un ampio terrazzo che conduce ad un bellissimo giardino paesaggistico.
Completamente attrezzato e arredato.
Condizionatore d'aria centralizzato installato. Posto auto in cortile.
Una delle migliori posizioni a Umago, adatta per divertimento e investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 477 €/m²

Mediana di annunci simili 4 600 €/m²

Differenza dalla mediana -2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 140 €/m²–6 042 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

385 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

86 m²

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

1

Distanza dal mare

150 m

Distanza dal centro

3 000 m

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2025

ID annuncio

374875

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 477 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia