Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 385 000 € 4 477 €/m²

Opis nekretnine

Stan u Umagu u samoj blizini mora i plaža
Stan na odličnoj lokaciji u Umagu, 150 m od mora i plaža.
Stan se nalazi u prizemlju te ima 2 spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju te veliku terasu s koje se ide na prekrasno uređenu okućnicu.
Kompletno opremljen i namješten.
Instaliran centralni klima uređaj. Parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
Jedna od najboljih lokacija u Umagu, pogodno za uživanje i investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 477 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 140 €/m²–6 042 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Sličnost 98 %

Umag 321 300 € · 86 m² 3 736 €/m² Sličnost 98 %

Umag 402 061 € · 86 m² 4 675 €/m² Sličnost 98 %

Umag 389 700 € · 86 m² 4 531 €/m² Sličnost 98 %

Umag 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Sličnost 98 %

Umag 370 025 € · 84 m² 4 405 €/m² Sličnost 97 %

Umag 437 649 € · 85 m² 5 149 €/m² Sličnost 97 %

Umag 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 385 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Udaljenost od mora: 150 m
Udaljenost od centra: 3 000 m
Energetski razred: B
Godina izgradnje: 2025
ID oglasa: 374875

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 4 477 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.