Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag - 2S+DB appartamento in nuova costruzione esclusiva
In vendita è un appartamento al secondo piano di nuova costruzione a Umago, con superficie planimetrica totale di 75,97 m².
L'appartamento è composto da uno spazio interno di 66,11 m², un balcone di 9,86 m², un ripostiglio di 2,81 m² e un posto auto di superficie 12,50 m².
La superficie utile totale, calcolata con i coefficienti, è di 91,28 m², fornendo una visione reale della metratura funzionale dello spazio.
L'appartamento si trova in una posizione attraente vicino al mare e a tutti i servizi necessari, rendendolo una scelta eccellente per una vita familiare confortevole o per un investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 385 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 150 m
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372277
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 5 133 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 75 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
