Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 544 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umag, zona, nuova costruzione, appartamento trilocale in una zona tranquilla
Umag, città affascinante sulla costa nord-occidentale dell'Istria, è nota per il mare Adriatico cristallino, le splendide spiagge, lo stile di vita mediterraneo e la posizione estremamente attraente vicino a Slovenia e Italia. L'unione di vita rilassata sul mare, infrastrutture sviluppate e ottime collegamenti di trasporto rende Umag e i suoi dintorni un luogo molto desiderabile per vivere, vacanza e investimento. Nelle immediate vicinanze di Umag, in una posizione tranquilla e piacevole, si trova questo splendido appartamento in costruzione che è nella fase finale dei lavori. Si stanno sistemando l'area circostante e il parcheggio e si stanno ultimando gli ultimi dettagli del progetto. L'appartamento è progettato per offrire abbondante luce naturale e una sensazione di ampiezza accogliente. Un'atmosfera speciale è creata dalle grandi pareti di vetro su due lati del soggiorno e della cucina, che aprono lo spazio verso l'esterno e creano una splendida fusione tra interno ed esterno. L'appartamento è composto da: un ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo tre camere da letto un bagno un WC separato una grande loggia di ben 22 m² La grande loggia è uno dei più bei punti di forza di questo appartamento – abbastanza spaziosa per un comodo soggiorno esterno, pranzi all'aperto, zona lounge o semplicemente per godersi le tranquille serate estive. Il mare e le splendide spiagge sono a soli 2.000 metri, il che permette di avere il mare e i piaceri estivi a portata di mano, mentre si gode la tranquillità e la privacy della posizione. L'appartamento è un'ottima scelta per chi cerca una proprietà moderna vicino al mare, sia per vivere e vacanze, sia come investimento per affitti turistici. Nuova costruzione, posizione tranquilla, tre camere da letto, ampio soggiorno di 22 m² e mare a soli 2 km – un appartamento da desiderare. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattatemi pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 544 €/m²
Mediana di annunci simili 3 672 €/m²
Differenza dalla mediana -3,5 %

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Posizione del prezzo 36.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 411 €/m²–4 333 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 632 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
79 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
2 000 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371713

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 544 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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