Appartamento Umag

Istra, Umag – appartamento monolocale con soggiorno, 46m5, secondo piano, nuova costruzione con posto auto
Kaiser Immobilen offre un appartamento moderno e funzionale in nuova costruzione. L'appartamento si trova a Umago, a pochi passi da tutti i principali servizi; negozi, asilo, scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti. È inoltre situato a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine, dal centro e dalle passeggiate, il che lo rende una scelta ideale per vivere sia per giovani famiglie occupate, sia per chi desidera relax e tranquillità. Questo appartamento funzionale e moderno con una camera da letto in nuova costruzione dotata di ascensori si trova al secondo piano e comprende soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e corridoio, con una superficie totale di 46 m2. L'appartamento dispone anche di un ampio balcone con vista attraente di 10m2, un ripostiglio funzionale di 3m2 e un posto auto in garage di 12,5m2. Il sistema portante dell'edificio è interamente progettato in struttura monolitica in cemento armato, con solai intercalari. Le pareti divisorie all'interno degli appartamenti sono realizzate in pannelli di cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo. Il rivestimento della facciata è previsto nel sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore. Le aperture esterne della facciata sono chiuse con un sistema di profili PVC multicamere di alta qualità. Tutti gli appartamenti sono dotati di un sistema multisplit di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità, le cui prestazioni garantiscono il massimo comfort ed economicità. Ogni appartamento ha il proprio contatore dell'acqua e dell'elettricità. La preparazione dell'acqua sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico. Tutti gli appartamenti hanno collegamenti telefonici, antenna, TV e internet garantiti e un impianto di citofonia con video citofono integrato. I materiali di altissima qualità e le attrezzature installate rendono l'appartamento estremamente confortevole per vivere, ma anche una soluzione di valore per mantenere il valore dell'investimento. Oltre all'appartamento indicato, nella nostra offerta, all'interno della stessa proprietà, troviamo una serie di appartamenti monolocali e bilocali con diverse disposizioni di stanze e metrature, tutti offrono alta qualità abitativa in una moderna nuova costruzione in una posizione unica vicino a tutti i servizi. Gli appartamenti, dal piano terra fino al terzo piano, sono collegati verticalmente con ascensori e scale dal livello del parcheggio all'ingresso degli appartamenti. Gli appartamenti moderni e confortevoli ai piani superiori hanno ampi balconi o logge, mentre gli appartamenti al piano terra hanno ampie terrazze con giardino. Tutti gli appartamenti hanno anche ripostigli funzionali. Ogni appartamento ha un posto auto garantito, con parte degli appartamenti che dispone di posto auto in garage e parte con posto auto coperto. Una parte degli appartamenti ha a disposizione anche 2 posti auto. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km Umago, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite possibilità per avventure, esperienze sportive e ricchezza di tradizioni. Il lusso del Rinascimento e del Barocco è oggi visibile nelle case veneziane del centro storico e nei bastioni, e la città è oggi una popolare destinazione turistica. La città di Umago è stata proclamata Città Europea dello Sport, ospita numerosi eventi sportivi, tra cui spicca l'ATP Croatia Open. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Venditore: Dean Cerovac