In vendita · Umag · Istarska
Umago, Crveni vrh, Istria, appartamento con vista mare
Kaiser immobilien da ora offre questo splendido appartamento SUPERIOR che vi fornisce tutto il comfort necessario per godere e rilassarsi.
L'appartamento si trova in ville con appartamenti, che erano arredati e costruiti secondo i più alti standard di alloggio alberghiero e classificati a 5 stelle.
Un ulteriore lusso è l'ascensore in ogni edificio, che consente un facile accesso all'appartamento dal parcheggio.
L'appartamento è composto da:
- un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 36.52 m2,
- una camera da letto con guardaroba separato di 16.22 m2,
- bagno di 5.04 m2,
- wc di 2.19 m2,
- grande terrazza con vista mozzafiato sul mare di ben 21 m2,
- ripostiglio di 5.15 m2
La vista dalla terrazza è splendida, sul mare, palme magnifiche e vista verso la Slovenia e le Alpi. L'appartamento è venduto con arredo completo.
L'arredamento è su misura, cucina con elettrodomestici Miele e tutto è funzionante e perfettamente mantenuto. Se desiderate lusso, tranquillità e massimo piacere, questo è l'appartamento giusto per voi.
Altri vantaggi: utilizzo gratuito di piscina, spiaggia, lettini, ombrelloni, WiFi, CATV, palestra, tennis e altri campi sportivi.
Possibilità di ordinare servizi aggiuntivi: pulizia, assistenza tecnica, lavanderia.
Sconti: su abbonamenti per golf e altri servizi nell'ambito dell'offerta di Skiper e del Kempinski Adriatic Hotel.
Possibilità di affitto: gli appartamenti possono essere affittati tramite Rezidence Skiper per scopi turistici a breve termine durante la stagione.
Possibilità di acquisto di posto auto.
Distanze:
Zračna luka Pula - 80 km
Zračna luka Trst - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + pdv e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione nella compravendita immobiliare.
Per ulteriori informazioni contattatemi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
UMAG
395 164 € · 86 m²
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UMAG
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UMAG
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UMAG
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Umag
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Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 387 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia