Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

2 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 387 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Crveni vrh, Istria, appartamento con vista mare
Kaiser immobilien da ora offre questo splendido appartamento SUPERIOR che vi fornisce tutto il comfort necessario per godere e rilassarsi. L'appartamento si trova in ville con appartamenti, che erano arredati e costruiti secondo i più alti standard di alloggio alberghiero e classificati a 5 stelle. Un ulteriore lusso è l'ascensore in ogni edificio, che consente un facile accesso all'appartamento dal parcheggio. L'appartamento è composto da: - un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 36.52 m2, - una camera da letto con guardaroba separato di 16.22 m2, - bagno di 5.04 m2, - wc di 2.19 m2, - grande terrazza con vista mozzafiato sul mare di ben 21 m2, - ripostiglio di 5.15 m2 La vista dalla terrazza è splendida, sul mare, palme magnifiche e vista verso la Slovenia e le Alpi. L'appartamento è venduto con arredo completo. L'arredamento è su misura, cucina con elettrodomestici Miele e tutto è funzionante e perfettamente mantenuto. Se desiderate lusso, tranquillità e massimo piacere, questo è l'appartamento giusto per voi. Altri vantaggi: utilizzo gratuito di piscina, spiaggia, lettini, ombrelloni, WiFi, CATV, palestra, tennis e altri campi sportivi. Possibilità di ordinare servizi aggiuntivi: pulizia, assistenza tecnica, lavanderia. Sconti: su abbonamenti per golf e altri servizi nell'ambito dell'offerta di Skiper e del Kempinski Adriatic Hotel. Possibilità di affitto: gli appartamenti possono essere affittati tramite Rezidence Skiper per scopi turistici a breve termine durante la stagione. Possibilità di acquisto di posto auto. Distanze: Zračna luka Pula - 80 km Zračna luka Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + pdv e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione nella compravendita immobiliare. Per ulteriori informazioni contattatemi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 4 327 €/m²
Differenza dalla mediana +4,0 %

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Posizione del prezzo 53.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 763 €/m²–4 913 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
387 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
86 m²
Camere
2
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
319424

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 387 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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