Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria-Umago, appartamento con terrazza e vista mare
Istra – Umag, Appartamento spazioso con terrazza e vista sul mare
Su una delle location più richieste a Umag si vende un appartamento molto bello e spazioso, ideale per una vita confortevole o come ottimo investimento per affitti turistici.
L'appartamento è composto da:
- un luminoso soggiorno collegato alla cucina
- due camere da letto confortevoli
- un corridoio
- un bagno moderno
Dal soggiorno si accede a una grande terrazza da cui si gode una bella vista sul mare, perfetta per rilassarsi e godersi i tramonti istriani.
La proprietà comprende anche una parte di giardino di 14 m², ideale per un piccolo orto, barbecue o angolo relax, oltre a un WC aggiuntivo situato al piano terra dell'edificio.
L'edificio è ben mantenuto e dotato di:
- una nuova facciata termica
- infissi in PVC
- riscaldamento centralizzato a gas condominiale
L'appartamento è estremamente accogliente, pieno di luce naturale e calore, e grazie alla posizione e alla disposizione degli ambienti rappresenta una scelta eccellente sia per abitazione permanente che per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e visite potete contattarmi direttamente al:
Mario Vučković
mobile: 098 967 24 64
e-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Somiglianza 96 %
UMAG
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Somiglianza 96 %
UMAG
467 000 € · 103 m²
4 534 €/m²
Somiglianza 96 %
UMAG
373 265 € · 103 m²
3 624 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
511 219 € · 109 m²
4 690 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Somiglianza 93 %
UMAG
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Somiglianza 92 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 312 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Dimensione del terreno
- 14 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 318678
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 312 000 € · Prezzo al m²: 3 029 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 14 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
