Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago, appartamento splendidamente arredato a Umago, opportunità!
Vendiamo un appartamento ben arredato a Umago, 73 m2 con ulteriore ripostiglio e parcheggio. L'appartamento è vicino a tutti i servizi essenziali per la vita. Nella costruzione stessa sono stati utilizzati materiali di alta qualità. Lato soleggiato e caldo. Consumo minimo di riscaldamento. L'edificio dispone anche di un deposito comune per le biciclette. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale (piani bassi). Due camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, ulteriore WC, corridoio, terrazzo chiuso. TIS-027 KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345 [email protected] Per ulteriori informazioni: ID NEKRETNINE: TIS-027

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 562 €/m²

Mediana di annunci simili 3 964 €/m²

Differenza dalla mediana -10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 548 €/m²–4 319 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 584 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

73 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Servizi

1

Numero di piani

3

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2017

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

292114

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 562 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia