Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 3 562 €/m²

Opis nekretnine

Istra, umag, predivno opremljen stan u umagu, prilika!
Prodajemo predivno opremljen stan u Umagu 73 m2 sa dodatnom ostavom i parkingom. Stan je u blizini svih sadržaja bitnih za život. Upotrebljavani su visokokvalitetni materijali kod same izgradnje. Sunčana i topla strana. Minimalna potrošnja grijanja. Zgrada posjeduje i jednu zajedničku ostavu za bicikle. Stan se nalazi na 3.katu stambene zgrade (niski katovi). Dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, kupatilo, dodatan WC, hodnik, zatvorena terasa. TIS-027 KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345 [email protected] Za više informacija: ID NEKRETNINE: TIS-027

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 562 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 964 €/m²

Razlika od medijana -10,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 548 €/m²–4 319 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Sličnost 100 %

Umag 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Sličnost 99 %

Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Sličnost 99 %

Umag 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Sličnost 99 %

Umag 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Sličnost 99 %

Umag 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 584 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 73 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
Broj katova: 3
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2017
Novogradnja: Da
ID oglasa: 292114

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 562 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.