In vendita · Umag · Istarska
Istria, zona Umago, appartamento in nuova costruzione
In una posizione molto attraente, a soli 2 km dal centro di Umag, è in vendita un appartamento in costruzione.
L'edificio si trova a soli 400 metri dalla spiaggia, il che lo rende un luogo ideale per chi desidera godere della vicinanza al mare.
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie di 59.90 m2.
È concepito in modo da offrire il massimo comfort e funzionalità.
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno.
Ogni appartamento nell'edificio dispone di un posto auto garantito nel garage, oltre a un ripostiglio.
Nel giardino splendidamente curato è presente una piscina di dimensioni 6x10 metri, che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite pompa di calore, che garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno.
L'appartamento è venduto completamente finito, senza mobili, lasciando al nuovo proprietario la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e necessità.
Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2024.
anno.
Se siete interessati a questa proprietà o desiderate ulteriori informazioni, contattatemi pure.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano una casa di qualità e moderna vicino al mare.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
268 295 € · 58 m²
4 626 €/m²
Somiglianza 93 %
UMAG
271 160 € · 58 m²
4 675 €/m²
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UMAG
260 037 € · 58 m²
4 483 €/m²
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UMAG
256 000 € · 58 m²
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UMAG
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Somiglianza 91 %
UMAG
269 550 € · 60 m²
4 493 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 269 500 € · Prezzo al m²: 4 568 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia