Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 269 500 € 4 568 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, zona Umago, appartamento in nuova costruzione
In una posizione molto attraente, a soli 2 km dal centro di Umag, è in vendita un appartamento in costruzione. L'edificio si trova a soli 400 metri dalla spiaggia, il che lo rende un luogo ideale per chi desidera godere della vicinanza al mare. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie di 59.90 m2. È concepito in modo da offrire il massimo comfort e funzionalità. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Ogni appartamento nell'edificio dispone di un posto auto garantito nel garage, oltre a un ripostiglio. Nel giardino splendidamente curato è presente una piscina di dimensioni 6x10 metri, che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, con riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite pompa di calore, che garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno. L'appartamento è venduto completamente finito, senza mobili, lasciando al nuovo proprietario la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e necessità. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2024. anno. Se siete interessati a questa proprietà o desiderate ulteriori informazioni, contattatemi pure. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano una casa di qualità e moderna vicino al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 568 €/m²
Mediana di annunci simili 4 562 €/m²
Differenza dalla mediana +0,1 %

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Posizione del prezzo 80.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 531 €/m²–4 562 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 472 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
59 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
246798

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 500 € · Prezzo al m²: 4 568 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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