In vendita · Umag · Istarska
Istria - Umago, appartamento al secondo piano vicino al mare
Kaiser Immobilien presenta un appartamento completamente nuovo in costruzione.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con 6 unità abitative, in una posizione molto attraente della città di Umago.
Il complesso residenziale è molto tranquillo, ma allo stesso tempo molto vicino al centro della città ( 1 km ) e a tutti i servizi più necessari.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano natura, vigneti e uliveti, un piccolo borgo autoctono e diverse proprietà moderne.
Il tutto in una posizione splendida con una vista meravigliosa sul mare.
L'appartamento ha una superficie di 66.84 m2.
L'appartamento dispone di 2 posti auto.
L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno e cucina, corridoio, bagno, ripostiglio e terrazza di 3,05 m2.
Il completamento previsto dei lavori è nel 2024.
Il riscaldamento dell'appartamento è installato in ogni stanza e nel soggiorno con condizionatori, mentre nel bagno il riscaldamento sarà a pavimento.
L'appartamento viene venduto finito con bagno attrezzato.
In questa fase di costruzione è possibile intervenire su eventuali modifiche relative all'appartamento, ad esempio.
aggiungere un camino, cambiare la ceramica o altro.
Il pagamento avviene in 3 fasi.
Distanze di alcune città da Umago:
Umag - Aeroporto di Pula, 83 km
Umag - Spalato, 537 km
Umag - Zagabria, 287 km
Umag - Trieste, 48 km
Umag - Monaco, 531
L'appartamento è un'ottima opportunità per vivere quotidianamente o per affitti turistici, data la posizione.
Se desiderate che questo splendido nuovo appartamento diventi la vostra nuova casa, contattate l'agente al numero.
telefono 00385 923782803 o via email: [email protected]
La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
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UMAG
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 788 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia