Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 3 788 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Umag, stanovanje v drugem nadstropju blizu morja
Kaiser Immobilien predstavlja popolnoma nov stan v gradnji. Stan se nahaja na drugem nadstropju stavbe s 6 stanovanjskimi enotami, na zelo atraktivni lokaciji mesta Umag. Okolica stanovanja je zelo mirna, a vendar zelo blizu samega centra mesta ( 1 km ) in vseh najpotrebnejših storitev. V neposredni bližini stanovanja se nahaja narava, vinogradi in oljčne nasade, malo avtohtono naselje ter nekaj modernih nepremičnin. Vse to na čudoviti lokaciji s čudovitim razgledom na morje. Stan je velikosti 66.84 m2. Stan ima 2 parkirni mesti. Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor in kuhinjo, hodnik, kopalnico, shrambo in teraso velikosti 3,05 m2. Predviden zaključek gradnje je leta 2024. Ogrevanje stanovanja je nameščeno v vsaki sobi in dnevnem prostoru s klimatskimi napravami, v kopalnici pa bo podno ogrevanje. Stan se prodaja dokončan s opremljeno kopalnico. V tej fazi gradnje je mogoče vplivati na morebitne spremembe v zvezi s stanom, npr. dodati dimnik, spremeniti keramiko ali kaj drugega. Plačilo poteka v 3 fazah. Razdalje nekaterih mest od Umaga: Umag - Letališče Pula, 83 km Umag - Split, 537 km Umag - Zagreb, 287 km Umag - Trst, 48 km Umag - Munchen, 531 Stan je odlična priložnost za vsakodnevno življenje ali za turistični najem, glede na lokacijo. Če želite, da ta čudovit nov stan postane vaš novi dom, kontaktirajte agenta na tel. 00385 923782803 ali na email: [email protected] Agencijska provizija znaša 3%+ddv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 788 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 728 €/m²
Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 648 €/m²–4 104 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
195545

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje