Zu verkaufen · Umag · Istarska
Istrien - Umag, Wohnung im zweiten Stock in der Nähe des Meeres
Kaiser Immobilien präsentiert eine komplett neue Wohnung im Bau.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten., in einer sehr attraktiven Lage in der Stadt Umag.
Die Wohnung ist sehr ruhig und doch ganz in der Nähe des Stadtzentrums (1 km) und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
In der Nähe der Wohnung gibt es Natur, Weinberge und Olivenhaine, eine kleine autochthone Siedlung und mehrere moderne Immobilien.
All dies in einer wunderschönen Lage mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung hat eine Größe von 66,84 m2.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Terrasse von 3,05 m2.
Geplante Fertigstellung ist 2024.
Die Heizung der Wohnung ist in jedem Zimmer und im Wohnzimmer mit Klimaanlage installiert, und im Badezimmer wird die Heizung auf dem Boden sein.
Die Wohnung ist mit einem ausgestatteten Badezimmer verkauft.
In dieser Bauphase ist es möglich, eventuelle Änderungen in Bezug auf die Wohnung zu beeinflussen, z.
fügen Sie einen Schornstein, ändern Keramik oder etwas anderes.
Die Zahlung erfolgt in drei Phasen.
Entfernungen von Umag nach Umag:
Umag - Flughafen Pula, 83 km
Umag - Split, 537 km
Umag - Zagreb, 287 km
Umag - Triest, 48 km
Umag - München, 531
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für das tägliche Leben oder für touristische Vermietung, angesichts der Lage.
Wenn Sie möchten, dass diese schöne neue Wohnung Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie bitte den Agenten unter Nr.
telefonisch 00385 923782803 oder per E-Mail: [email protected]
Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 788 €/m²
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia