In vendita · Umag · Istarska
S-004
Il progetto Centurion Residences si trova a Umag, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.
Basta sottolineare che nelle immediate vicinanze ci sono negozi, asilo, scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti.
È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine, dal centro della città e dalle passeggiate, il che rende il progetto una scelta ideale per vivere sia per giovani famiglie occupate, sia per chi desidera relax e tranquillità, sia nei mesi estivi sia durante tutto l'anno.
Centurion Residences è un perfetto esempio di edilizia moderna.
L'edificio è composto da quattro ingressi e un totale di 122 appartamenti.
Appartamento 004 con superficie totale di 46,40 m2, composto da soggiorno, camera da letto e bagno e terrazza di 10,66.
Con l'appartamento è incluso un posto auto assegnato.
Cosa otterrete acquistando un appartamento in Centurion Residence:
- Qualità costruttiva e materiali selezionati
- Giardino privato per gli appartamenti al piano terra
- 1 o 2 posti auto per ogni appartamento
- Parcheggio coperto e garage
- Infissi esterni in PVC
- Sistema di climatizzazione multi split
- Struttura monolitica in cemento armato
- Sistema di facciata ETICS, isolamento termico di 10 cm, armature di prima classe di produttori rinomati.
- Ceramica di prima classe di grandi formati
- Parquet di prima classe in tutti gli ambienti
Scadenza per il completamento giugno 2025.
Codice dell'immobile: 474 - S-004
Contatto: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
Umag
207 000 € · 57 m²
3 632 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
213 000 € · 58 m²
3 672 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Somiglianza 98 %
UMAG
217 000 € · 58 m²
3 741 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 3 509 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 200 000 €; DUX Nekretnine – 211 000 €.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia