Appartamento Rovinj

Rovigno, moderno appartamento al piano terra
Istra, Rovigno In una delle più belle città della costa croata, Rovigno, vendiamo questo appartamento al piano terra di un edificio in costruzione, con la conclusione dei lavori prevista entro la fine del 2023. anno. Rovigno è una città che non necessita di particolari descrizioni, è una città per tutti. Questo appartamento di 143.73 m2 ha due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e il proprio guardaroba. La zona pranzo, il soggiorno e la cucina formeranno un unico ambiente con vista sul giardino e sulla terrazza attraverso una parete di vetro. L'appartamento è venduto non arredato, ad eccezione dei bagni che saranno completamente equipaggiati. Con la possibilità che l'acquirente futuro, se gradisce l'arredamento mostrato nelle immagini di visualizzazione, possa far equipaggiare l'appartamento con gli stessi mobili presenti nella foto. All'appartamento sono inclusi due posti auto e una cantina di 13,41 m2. L'edificio in cui si costruisce l'appartamento sarà dotato della più moderna tecnologia: Struttura portante: • le fondazioni sono travi in cemento armato • la platea di fondazione è in cemento armato • le pareti del seminterrato sono in cemento armato • le strutture intercorpo sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • i muri portanti sono blocchi di laterizio forato termo 25-30 cm di spessore • i muri divisori sono blocchi di laterizio forato 10-20 cm di spessore • i pilastri e le travi portanti sono in cemento armato • le pareti dell'ascensore sono in cemento armato 25 cm di spessore Rivestimenti esterni: • le pareti interrate del seminterrato sono idroisolate con membrane catraniche, termoisolate con pannelli XPS da 5 cm • le pareti esterne dell'edificio sono termoisolate con pannelli EPS da 10 cm (parte maggiore) e 15 cm (parte minore) • una parte del piano terra è rivestita con pietra decorativa • è installata una copertura in lamiera zincata verniciata • sul tetto è stato inserito isolamento termico con pannelli XPS da 15 cm, oltre all'idroisolamento • il tetto dell'edificio è coperto con tegole mediterranee Rivestimenti interni: • le pareti sono intonacate con intonaco meccanico • le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle ceramiche Pavimenti: • il pavimento del seminterrato è cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono piastrelle ceramiche e parquet • i pavimenti delle terrazze sono piastrelle ceramiche • la scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • gli infissi esterni sono di alluminio Schüco • le porte interne degli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso degli appartamenti sono ignifughe T-30 (resistenti al fuoco e antieffrazione) • nel sottotetto sono installate finestre da tetto Velux Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda: • ogni appartamento dispone del proprio depuratore d'acqua potabile • è installato un sistema di riscaldamento a pavimento • gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffreddati con unità interne ventiloconvettori (fan coil) • la produzione di acqua calda avviene in boiler situati nella centrale tecnica, i boiler sono anche collegati a pompe di calore • pompe di calore della ditta Mitsubishi Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete idrante interna ed esterna, oltre alla ventilazione naturale delle scale Ascensore: • ascensore della ditta “Kone” Questo appartamento di lusso offrirà al futuro acquirente, grazie al suo arredamento moderno e all'avanguardia, un soggiorno piacevole e duraturo. L'immobile è adatto per la vita familiare o per attività turistiche e affitti.