Apartment Rovinj

Rovinj, moderne Erdgeschosswohnung
Istrien, Rovinj
In einer der schönsten Städte an der kroatischen Küste, Rovinj, verkaufen wir diese Wohnung im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Gebäudes, und die geplante Fertigstellung ist bis Ende 2023.
Jahr.
Rovinj ist eine Stadt, die man nicht unbedingt beschreiben muss, es ist eine Stadt für jeden.
Diese 143.73 m2 große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigener Garderobe.
Esszimmer, Wohnzimmer und Küche bilden eine einzigartige Einheit, von der aus man einen Blick auf den Garten und die Terrasse über den Glasfelsen hat.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der Badezimmer, die komplett ausgestattet sein werden.
Damit hat der zukünftige Käufer die Möglichkeit,wenn ihm die Möbel mit dem Bild der Visualisierung gefallen haben, wird seine Wohnung komplett mit den identischen Möbeln ausgestattet, die auf dem Bild zu sehen sind.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Keller von 13,41 m2.
Das Gebäude, in dem die Wohnung gebaut wird, wird mit der neuesten Technologie ausgestattet:
Tragbare Struktur:
die Fundamente sind Stahlbetonstreifen
Die Grundplatte ist Stahlbeton
Die Wände des Kellers sind Stahlbeton
Zwischengeschosskonstruktionen sind Stahlbetonkonstruktionen
Die Dachkonstruktion ist Stahlbeton
tragende Wände sind hohle Ziegel Thermoblöcke 25-30 cm dick
Trennwände sind hohle Ziegelblöcke 10-20 cm dick
tragende Säulen und Balken sind Stahlbeton
Die Wände des Aufzugs sind Stahlbeton 25 cm dick
Außenverkleidungen:
gegrabene Kellerwände mit Teerfolien gehärtet, XPS-Platten 5 cm wärmegedämmt
Außenwände des Gebäudes mit EPS-Platten 10 cm (größter Teil) und 15 cm (kleinerer Teil)
Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein ausgekleidet
Regenguss ist eingebaut - verzinktes farbiges Blech
eine Wärmedämmung von 15 cm XPS-Platten ist in das Dach eingebaut, und die Abdichtung
Die Abdeckung des Gebäudes ist eine mediterrane Fliese
Innenauskleidung:
Die Wände sind mit Maschinenputz verputzt
Die Wände des Badezimmers sind mit Keramikfliesen verkleidet
Fußböden:
unter dem Keller ist geglätteter Beton
Die Böden der Wohnungen sind Keramikverkleidungen und Parkett
Die Terrassenböden sind Keramikverkleidungen
Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet
Türen und Fenster:
Außenöffnungen sind Schüco Aluminiumschlösser
Innentüren in den Wohnungen sind aus Holz
Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuer- und diebstahlhemmend)
im Dachgeschoss sind Velux-Dachfenster installiert
Heizsystem und Warmwasserbereitung:
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserversorger
ein Fußbodenheizungssystem ist installiert
Die Wohnungen werden zusätzlich mit Innengeräten von Ventilatorkonvektoren (Fancoil) beheizt und gekühlt
Die Warmwasserbereitung erfolgt in Warmwasserbereitern im Maschinenraum, die Warmwasserbereiter sind ebenfalls an Wärmepumpen angeschlossen
Wärmepumpen von Mitsubishi
Sonstige:
Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz sowie durch eine natürliche Belüftung der Treppe gewährleistet
Aufzug:
Aufzug der Firma „Kone“
Diese luxuriöse Wohnung wird dem zukünftigen Käufer mit ihrer modernen und modernsten Ausstattung einen angenehmen und langen Aufenthalt bieten.
Die Immobilie eignet sich für das Familienleben oder für den Tourismus und die Vermietung.