Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 6 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Rovigno centro - appartamento 50m2 nel centro storico
Rovinj è una delle destinazioni più belle del Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Conosciuta per il suo centro storico, le strette vie di pietra, l'architettura veneziana e la riconoscibile chiesa di S. Eufemije, Rovinj è un vero paradiso per gli amanti della storia, della cultura e della natura. La città offre numerosi ristoranti, gallerie, spiagge e attività marine, e la sua atmosfera affascinante la rende una destinazione attraente per turisti e investitori. Rovinj è il luogo ideale per vivere e investire nel turismo. Kaiser Immobilien media nella vendita di questa eccezionale proprietà situata nel cuore di Rovigno, a pochi passi dalla incantevole riva rovinjese. Si trova in una tranquilla via di pietra del centro storico, dove l'autentico ambiente mediterraneo incontra il comfort contemporaneo. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo, ampia camera da letto e bagno moderno, ed è curato con attenzione per unire funzionalità e calore domestico. Dettagli originali come pareti in pietra e travi in legno conferiscono un fascino speciale, mentre la disposizione degli spazi garantisce comfort per la vita quotidiana o per il relax. Grazie alla posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi da ristoranti, gallerie, caffè e spiagge, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio privato in una delle città più belle del Adriatico, ma anche un investimento sicuro con grande potenziale per affitti turistici. Proprietà come questa sono rare sul mercato, e la sua posizione unica e il suo fascino offrono un ritorno sicuro e a lungo termine sull'investimento. È ideale per chi desidera investire nel settore turistico, o per chi cerca una proprietà di lusso in una delle destinazioni più ambite del Adriatico. Distanza della proprietà dalle località: Rovinj - Trst, 105 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Beč, 568 km Rovinj - Prag, 839 km Rovinj - Munchen, 619 km Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 599 €/m²
Differenza dalla mediana +7,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 967 €/m²–6 738 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 313 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
50 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
50 m
Anno di costruzione
1900
ID annuncio
363282

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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