Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj Zentrum - Apartment 50m2 im historischen Kern
Rovinj ist eines der schönsten Ziele an der Adria, gelegen an der Westküste Istriens.
Bekannt für seine Altstadt, die engen Kopfsteinpflasterstraßen, die venezianische Architektur und die erkennbare Kirche sv. Eufemije.
Rovinj ist ein wahres Paradies für Liebhaber von Geschichte, Kultur und Natur.
Die Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Galerien, Strände und Aktivitäten am Meer, und ihre charmante Atmosphäre macht sie zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Investoren.
Rovinj ist ein idealer Ort zum Leben und für Investitionen im Tourismus.
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf dieser außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Rovinj, nur wenige Schritte von der zauberhaften rovinjischen Uferpromenade entfernt.
Sie befindet sich in einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße des historischen Zentrums, wo authentisches mediterranes Ambiente auf modernen Komfort trifft.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Bad, und ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und heimelige Wärme zu verbinden.
Originale Details wie Steinwände und Holzbalken verleihen besonderen Charme, während die Raumaufteilung Komfort für den Alltag oder Urlaub bietet.
Dank der außergewöhnlichen Lage, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Galerien, Cafés und Stränden entfernt, stellt diese Immobilie die ideale Wahl für diejenigen dar, die ein privates Refugium in einer der schönsten Städte an der Adria suchen, aber auch eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung.
Immobilien wie diese sind auf dem Markt selten, und ihre einzigartige Lage und ihr Charme bieten eine sichere und langfristige Rendite auf die Investition.
Sie ist ideal für alle, die in den Tourismussektor investieren wollen, oder die eine Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria suchen.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Rovinj - Trst, 105 km
Rovinj - Ljubljana, 187 km
Rovinj - Beč, 568 km
Rovinj - Prag, 839 km
Rovinj - Munchen, 619 km
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.
Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften festgelegt.
Ilijana Mrljić
+385 97 683 95 04
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
Rovinj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rovinj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rovinj
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rovinj
430 000 € · 49 m²
8 776 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rovinj
415 000 € · 49 m²
8 469 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 50 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia