Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 5 571 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno – appartamento con due camere da letto, loggia e posto auto in garage
A Rovigno, una città che è ugualmente apprezzata dalle famiglie e dagli investitori, raramente appare un appartamento che soddisfa contemporaneamente i criteri della vita quotidiana e del valore a lungo termine.
E' proprio cosi' che funziona questa proprietà.
L'appartamento si trova in una posizione estremamente pratica, vicino alla scuola, negozi, città e tutta l'infrastruttura necessaria per una vita familiare di qualità durante tutto l'anno, ma anche per un noleggio turistico sicuro o a lungo termine.
Funzionalità, non compromesso, qui è la parola principale.
Situato al secondo piano dell'edificio, un appartamento con una superficie totale di 69,60 m2 è composto da due camere da letto, un soggiorno collegato con una sala da pranzo, una cucina, un bagno e una loggia chiusa che estende naturalmente il soggiorno e lo rende utilizzabile tutto l'anno.
Lo spazio è luminoso, ordinato e mantenuto, senza la necessità di ulteriori investimenti.
Il valore speciale di questa proprietà è un parcheggio garage nel seminterrato, con una superficie di 6,90 m2, che ha un titolo di proprietà separato ed è iscritto al piano terra come parte separata.
Se stai cercando un appartamento che non sia “solo bello”, ma ragionevole, flessibile e sostenibile a lungo termine, questa è una proprietà che ha senso oggi e domani.
Per ulteriori informazioni e l'organizzazione della visita turistica, siamo a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, l'imposta sul fatturato della proprietà è pari al 3% del prezzo di acquisto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 571 €/m²
Mediana di annunci simili 3 979 €/m²
Differenza dalla mediana +40,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 796 €/m²–4 706 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 438 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Anno di costruzione
2012
Ascensore
Sì
ID annuncio
347850

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 5 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 390 000 €; Qubo Villas – 390 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 390 000 €; Terra Real Estate – 390 000 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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