Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Rovinj – apartament dwupokojowy z loggią i miejscem garażowym
W Rowiniu, mieście, które jest równie cenione przez rodziny i inwestorów, rzadko pojawia się mieszkanie, które równocześnie spełnia kryteria codziennego życia i długoterminowej wartości.
Taka jest ta nieruchomość.
Mieszkanie znajduje się w niezwykle wygodnej lokalizacji, w pobliżu szkoły, sklepów, miasta i pełnej infrastruktury potrzebnej do jakości życia rodzinnego przez cały rok, ale także dla bezpiecznego wypożyczenia turystycznego lub długoterminowego.
Funkcjonalność, a nie kompromis, jest głównym słowem.
Położony na drugim piętrze budynku, apartament 69.60 m2 składa się z dwóch sypialni, salonu połączonego z jadalnią, kuchnią, łazienką i zamkniętą loggią, która naturalnie rozszerza pokój dzienny i sprawia, że jest on użytkowy przez cały rok.
Przestrzeń jest jasna, czysta i utrzymywana, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest parking garażowy w piwnicy, 6,90 m2, który posiada oddzielny certyfikat właściciela i jest wymieniony jako odrębna część.
Jeśli szukasz mieszkania, które nie jest tylko “miły”, ale rozsądny, elastyczny i długotrwały, to jest to nieruchomość, która ma sens dzisiaj i jutro.
Dla dodatkowych informacji i organizacji wycieczki, jesteśmy do dyspozycji.
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Podczas zakupu nieruchomości podatek od sprzedaży nieruchomości obliczany jest w wysokości 3% ceny zakupu.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
260 000 € · 70 m²
3 714 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Podobieństwo 92 %
ROVINJ
288 500 € · 76 m²
3 796 €/m²
Podobieństwo 92 %
ROVINJ
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Podobieństwo 92 %
ROVINJ
193 000 € · 69 m²
2 797 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 390.000 € · Cena za m²: 5 571 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia