Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - moderno appartamento duplex di 112 m2 con giardino e garage
Rovigno, perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti dell'Adriatico. Strade di pietra pittoresche, il riconoscibile campanile della chiesa di Santa Eufemia. Eufemia e la vivace costa creano un'atmosfera mediterranea unica. Questo storico borgo offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendolo una destinazione perfetta per vacanze e vita.Kaiser Immobilien vi presenta un moderno appartamento duplex di superficie totale 112,27 m², situato al piano terra di una nuova costruzione di qualità, con giardino privato, posto auto e garage

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 688 €/m²

Mediana di annunci simili 5 849 €/m²

Differenza dalla mediana -19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 673 €/m²–6 158 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 700 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

525.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

112 m²

Dimensione del terreno

120 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

324356

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525.000 € · Prezzo al m²: 4 688 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia