Appartamento Rovinj

Istria, Rovigno - appartamento moderno di 95m2 con parcheggio
Rovigno, perla dell'Istra, è una delle città costiere più affascinanti dell'Adriatico. Le pittoresche strade di pietra, il riconoscibile campanile della chiesa di Santa Eufemia e la vivace costa creano un'atmosfera mediterranea unica. Questo borgo storico offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendolo una destinazione perfetta per vacanze e vita. Kaiser Immobilien le presenta un appartamento moderno di superficie totale 95,73 m², situato al secondo piano di una nuova costruzione dal design moderno, con posto auto annesso, in una zona tranquilla e molto richiesta a Rovigno. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di due piani, senza ascensore. L'appartamento è raggiungibile tramite una spaziosa scala interna, e l'ingresso è attraverso una porta antieffrazione che porta direttamente al centro dell'appartamento. Il soggiorno di 20,50 m² è la prima stanza in cui si entra e, grazie a una grande parete vetrata, è inondato di luce naturale. Al soggiorno si collega la zona pranzo di 10,40 m² e la cucina aperta di 7,20 m², creando un concetto open-space funzionale e arioso. Dietro la cucina si trova una pratica dispensa, anche lavanderia, con collegamenti predisposti per la lavatrice. Dal soggiorno è possibile accedere a un ampio terrazzo di 12,50 m². Vicino all'ingresso si trova un WC di servizio (1,30 m²), mentre il corridoio di 5,40 m² conduce alla zona notte dell'appartamento. La prima camera da letto di 13 m² ha anche una grande facciata vetrata. Segue il bagno di 4,80 m², uno studio luminoso di 6,40 m² che può fungere anche da piccola camera da letto, e la seconda camera da letto di 10 m². Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, mentre il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità aggiuntiva di riscaldamento e raffreddamento tramite i condizionatori. L'appartamento dispone anche di un camino Schiedel. L'intero complesso residenziale si distingue per design contemporaneo, alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico integrato, che garantisce costi comuni più bassi. All'appartamento è assegnato un posto auto di 13,75 m². L'edificio si trova in una zona tranquilla di Rovigno, con completa infrastruttura nelle immediate vicinanze – negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana, ed è allo stesso tempo sufficientemente vicino al centro città. È proprio la combinazione di ottima posizione, design moderno e disposizione funzionale a rendere questa proprietà ideale sia per una vita confortevole sia per un investimento sicuro. Vicino ai servizi: Centro, Rovigno - 2,7 km Ristorante - 400 m Caffè - 600 m Negozio - 600 m Centro commerciale - 700 m Attrazioni: 900 m Mare - 2,2 km Spiaggia - 2,8 km Stazione degli autobus - 100 m Aeroporto - 40 km Distanze dalle grandi città: Rovigno - Lubiana: 186 km Rovigno - Vienna: 567 km Rovigno - Budapest: 591 km Rovigno - Praga: 838 km Rovigno - Monaco: 587 km Rovigno - Zagabria: 250 km La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visitare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita. ID-KOD: 127-197 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/