Appartamento Rovinj

Istria, Rovigno - appartamento moderno a due piani di 118 m2 con garage
Rovigno, perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti del Mar Adriatico. Le pittoresche strade di pietra, il campanile riconoscibile della chiesa di S. Eufemia e la vivace passeggiata creano un'atmosfera mediterranea unica. Questo borgo storico offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendolo una destinazione perfetta per vacanza e vita.Kaiser Immobilien le presenta un appartamento moderno di superficie totale 118.15 m², situato al piano terra di una nuova costruzione di qualità, su due livelli, con giardino privato e posto auto e garage, in una posizione molto buona e tranquilla a Rovigno. L'appartamento si estende su due livelli. Il piano terra di superficie 49.15 m² è composto da cucina con zona pranzo (18.40 m²) e da un ripostiglio molto pratico di 5.50 m² in cui si trova un grande boiler e che è concepito come lavanderia, con collegamenti predisposti per la lavatrice. Il soggiorno di superficie 19.30 m² ha una grande parete di vetro con uscita diretta su una terrazza coperta di 9,10 m² e uscita sul giardino di 65.30 m². Su questo livello si trova anche il WC di servizio (1,40 m²). Con la scala interna si sale al primo piano di 46.30m2, dove sono situate due camere da letto e uno studio che, se necessario, può essere usato come terza camera da letto. Il corridoio e la scala occupano 8.50 m² e conducono alla prima camera da letto di 11.40 m². Il bagno con doccia e WC ha 4.80 m². La seconda camera da letto di superficie 12.20 m² ha un guardaroba privato di 2,60 m² e uscita diretta su una loggia privata di 4.20 m². Lo studio ha 6.80m². La stanza principale è dotata di aria condizionata, mentre il riscaldamento è gestito tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con ulteriore possibilità di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata. L'intero complesso residenziale si caratterizza per un design contemporaneo, alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico integrato, che garantisce costi comuni più bassi. L'appartamento comprende un posto auto di superficie 12,50 m² e inoltre un posto garage di 17.80m². L'edificio si trova in una zona tranquilla di Rovigno, con infrastruttura completa nelle immediate vicinanze – negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana, ed è allo stesso tempo sufficientemente vicino al centro città. È proprio questa combinazione di posizione, design moderno e disposizione funzionale a rendere questa proprietà ideale sia per una vita confortevole sia per investimento. Vicinanza ai servizi:Centro, Rovigno- 2,7 km Restoran- 400 m Kafić- 600 mTrgovina- 600 m Trgovački centar- 700 mZnamenitosti: 900 m More- 2,2 kmPlaža- 2,8 km Autobusna stanica- 100 mZračna luka- 40 km Udaljenost većih gradova: Rovinj- Ljubljana: 186 kmRovinj- Beč: 567 kmRovinj- Budimpešta: 591 kmRovinj- Prag: 838 kmRovinj- München: 587 kmRovinj- Zagreb: 250 kmLa provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visitare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.ID-KOD: 127-196Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/