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Istria, Rovigno - appartamento funzionale in un quartiere tranquillo
ISTRA, ROVINJ - Appartamento funzionale in una zona tranquilla OCCASIONE!!!
In una posizione estremamente desiderabile a Rovigno, in una zona cittadina tranquilla e curata, si vende un appartamento ben rifinito e funzionale al piano terra di un edificio residenziale più recente, a soli dieci minuti di camminata dal centro città e dal centro storico.
Si tratta di una proprietà che combina perfettamente praticità, tranquillità e accessibilità a tutti i servizi, rendendola la scelta ideale per abitare tutto l'anno, ma anche un investimento a lungo termine sicuro, che può essere personalizzato nel tempo secondo le proprie preferenze.
Caratteristiche dell'appartamento:
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di buona qualità costruito nel 2006 e si compone di:
camera da letto (radiatore norvegese)
bagno (riscaldamento a pavimento)
ingresso
soggiorno con cucina e zona pranzo
balcone in stile francese che garantisce abbondante luce naturale
infissi in legno con doppi vetri
porta d'ingresso antieffrazione
grate in legno
Caratteristiche dell'edificio:
pareti in blocchi di mattoni
isolamento termico
struttura intercapedine in cemento armato
tetto inclinato coperto di tegole
Vantaggi della posizione:
Rovigno è una delle città più richieste e di più alta qualità per vivere, come dimostrano i riconoscimenti e i premi.
Città che combina con successo patrimonio storico, alta qualità della vita e straordinario potenziale turistico.
Quartiere cittadino tranquillo.
Solo 10 minuti a piedi dal centro storico.
Vicinanza a farmacia, negozi e tutti i servizi quotidiani.
Passeggiate curate, aree verdi e ottima infrastruttura.
Offerta di contenuti e eventi tutto l'anno.
CONCLUSIONE:
Questa proprietà è un'opportunità ideale sul mercato grazie alla sua posizione, prezzo e qualità, rendendola un investimento intelligente.
Una disposizione intelligente degli ambienti consente la massima utilizzazione dello spazio e un soggiorno quotidiano confortevole.
È particolarmente adatto per persone anziane grazie alla posizione al piano terra, ma anche per chi cerca una casa facile da mantenere, funzionale, per abitare tutto l'anno o per investimento locativo, per la tranquillità e la vicinanza a tutte le attrazioni interessanti.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti.
Costruzione di qualità e manutenzione regolare garantiscono durata, stabilità e abitabilità confortevole.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
179 000 € · 27 m²
6 630 €/m²
Somiglianza 100 %
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Somiglianza 96 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 179 500 € · Prezzo al m²: 6 648 €/m²
Superficie abitabile: 27 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 179 000 €; Opereta Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €; DUX Nekretnine – 179 500 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia