Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 27 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 179 500 € 6 648 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - appartamento funzionale in un quartiere tranquillo
ISTRA, ROVINJ - Appartamento funzionale in una zona tranquilla OCCASIONE!!! In una posizione estremamente desiderabile a Rovigno, in una zona cittadina tranquilla e curata, si vende un appartamento ben rifinito e funzionale al piano terra di un edificio residenziale più recente, a soli dieci minuti di camminata dal centro città e dal centro storico. Si tratta di una proprietà che combina perfettamente praticità, tranquillità e accessibilità a tutti i servizi, rendendola la scelta ideale per abitare tutto l'anno, ma anche un investimento a lungo termine sicuro, che può essere personalizzato nel tempo secondo le proprie preferenze. Caratteristiche dell'appartamento: L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di buona qualità costruito nel 2006 e si compone di: camera da letto (radiatore norvegese) bagno (riscaldamento a pavimento) ingresso soggiorno con cucina e zona pranzo balcone in stile francese che garantisce abbondante luce naturale infissi in legno con doppi vetri porta d'ingresso antieffrazione grate in legno Caratteristiche dell'edificio: pareti in blocchi di mattoni isolamento termico struttura intercapedine in cemento armato tetto inclinato coperto di tegole Vantaggi della posizione: Rovigno è una delle città più richieste e di più alta qualità per vivere, come dimostrano i riconoscimenti e i premi. Città che combina con successo patrimonio storico, alta qualità della vita e straordinario potenziale turistico. Quartiere cittadino tranquillo. Solo 10 minuti a piedi dal centro storico. Vicinanza a farmacia, negozi e tutti i servizi quotidiani. Passeggiate curate, aree verdi e ottima infrastruttura. Offerta di contenuti e eventi tutto l'anno. CONCLUSIONE: Questa proprietà è un'opportunità ideale sul mercato grazie alla sua posizione, prezzo e qualità, rendendola un investimento intelligente. Una disposizione intelligente degli ambienti consente la massima utilizzazione dello spazio e un soggiorno quotidiano confortevole. È particolarmente adatto per persone anziane grazie alla posizione al piano terra, ma anche per chi cerca una casa facile da mantenere, funzionale, per abitare tutto l'anno o per investimento locativo, per la tranquillità e la vicinanza a tutte le attrazioni interessanti. L'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. Costruzione di qualità e manutenzione regolare garantiscono durata, stabilità e abitabilità confortevole. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 648 €/m²
Mediana di annunci simili 6 630 €/m²
Differenza dalla mediana +0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 827 €/m²–7 065 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 169 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
179 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
27 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
315752

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 179 500 € · Prezzo al m²: 6 648 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 27 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 179 000 €; Opereta Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €; DUX Nekretnine – 179 500 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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