Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

2 Chambres 27 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 179 500 € 6 648 €/m²

Description du bien

Istrie, Rovinj - appartement fonctionnel dans un quartier calme
ISTRIA, ROVINJ - Un appartement fonctionnel dans un quartier calme OPPORTUNITÉ !!! Dans un emplacement très recherché à Rovinj, dans un quartier de la ville calme et bien entretenu, un appartement magnifiquement meublé, fonctionnel, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent est à vendre, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de la vieille ville. C’est une propriété qui combine parfaitement commodité, tranquillité et la disponibilité de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de qualité construit en 2006. année et se compose de : chambre (radiateur norvégien) salle de bain (chauffage au sol) salon préfabriqué avec cuisine et salle à manger balcon de style français apportant beaucoup de lumière naturelle menuiseries en bois à double vitrage portes d'entrée anti-effraction volets en bois Caractéristiques du bâtiment : murs en blocs de briques isolés thermiquement Une ville qui combine avec succès le patrimoine historique, une haute qualité de vie et un potentiel touristique exceptionnel. Quartier paisible. À 10 minutes à pied de la vieille ville. Proche de la pharmacie, des commerces et de toutes les commodités quotidiennes. Promenades aménagées, espaces verts et excellente infrastructure. Offre d'installations et d'événements toute l'année. Il convient particulièrement aux personnes âgées en raison de sa position au rez-de-chaussée, mais aussi à tous ceux qui recherchent un logement fonctionnel, facilement durable, ainsi qu'un habitat toute l'année ou un investissement locatif grâce à la tranquillité et à la proximité de toutes les commodités intéressantes. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet une occupation immédiate sans investissements supplémentaires. Une construction de qualité et un entretien régulier assurent durabilité, stabilité et confort.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 648 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 630 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 827 €/m²–7 065 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 169 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
179 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
27 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
315752

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 179 500 € · Prix au m²: 6 648 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 27 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 179 000 €; Opereta Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €; DUX Nekretnine – 179 500 €.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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