Appartamento Rovinj

Istria, Rovigno - appartamento unico di 50m2 a pochi passi dal mare
Rovigno, perla dell'Istria, è una delle città costiere più affascinanti del Adriatico. Strade di pietra pittoresche, il caratteristico campanile della chiesa di S. Eufemia. Eufemia e la vivace costa creano un'atmosfera mediterranea unica. Questa storica cittadina offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendola una destinazione perfetta per vacanza e vita. Kaiser Immobilien vi presenta un immobile unico di 50 m² situato al primo piano di un autentico edificio in pietra nel cuore del centro storico di Rovigno, in una posizione estremamente rara – in prima fila sul mare. Già entrando nell'appartamento, attraverso il corridoio che conduce allo spazio abitativo centrale, si percepisce l'atmosfera speciale di questo luogo. Il spazioso soggiorno collegato a una cucina completamente attrezzata emana calore e autentico fascino mediterraneo. La cucina è dotata di piano cottura elettrico, forno marca Zanussi e nuovo frigorifero Beko con congelatore, e da ogni angolo si gode una vista incantevole sul mare che rende questo spazio davvero indimenticabile. Il tavolo da pranzo posizionato vicino alla finestra e il comodo divano creano l'ambientazione perfetta per il relax, mentre la televisione è quasi superflua – la vista dal soggiorno supera qualsiasi programma TV. Dalla destra del corridoio si trovano due camere da letto confortevoli, entrambe con vista sul mare, dotate di letto matrimoniale e armadio. L'appartamento dispone di un bagno di servizio e di un bagno aggiuntivo con doccia e WC, dove è previsto anche un collegamento per la lavatrice. Il riscaldamento è gestito da radiatori elettrici, e l'aria condizionata non è necessaria poiché le temperature estive in questa zona sono piacevoli. In tutto l'appartamento è stato posato pavimento in ceramica che facilita la manutenzione, e l'immobile nel suo complesso richiede una piccola ristrutturazione. Le inferriate in legno sono realizzate in conformità con le normative della città di Rovigno e si distinguono per la loro qualità. Sebbene all'appartamento non sia assegnato un posto auto privato, un valore aggiunto è la terrazza comune al piano terra dell'edificio con accesso diretto al mare, una rarità che rende questo appartamento speciale e unico sul mercato. L'edificio, tipico del centro storico di Rovigno, trasuda storia e tradizione e offre ai suoi abitanti un senso di appartenenza al autentico stile di vita mediterraneo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una proprietà in una delle location più richieste e romantiche dell'Istria. Grazie alla sua posizione e al già consolidato affitto turistico quasi tutto l'anno, è ideale come investimento, ma anche come luogo perfetto per una residenza estiva o una fuga dalla routine in una delle più belle città costiere del Adriatico. Vicinanza ai servizi: Ristorante- 100 m Caffè- 90 mNegozio- 350 m Mercato: 300 m Attrazioni: 10 m Chiesa S. Eufemia: 200 mMare- 1 mSpiaggia- 1 m-200 mMarina- 700 mParcheggio- 650 mUfficio postale- 800 mMüller- 850 mStazione degli autobus: 850 mAeroporto- 40 km Distanze dalle principali città: Rovigno- Lubiana: 186 kmRovigno- Vienna: 567 kmRovigno- Budapest: 591 kmRovigno- Praga: 838 kmRovigno- Monaco: 587 kmRovigno- Zagabria: 250 kmLa provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.ID-COD: 127-185Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/