Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 50 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 11 000 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rovinj - wyjątkowy apartament 50m2 kilka kroków od morza
Rovinj, perła Istrii, jest jednym z najbardziej urokliwych nadmorskich miasteczek nad Adriatykiem. Malownicze kamienne uliczki, rozpoznawalny dzwonniczy kościół św. Euphemia i malownicze wybrzeże tworzą niepowtarzalną śródziemnomorską atmosferę. To historyczne miasteczko oferuje bogate dziedzictwo kulturowe, wyśmienite doświadczenia gastronomiczne oraz krystalicznie czyste morze, co czyni je idealnym miejscem na wakacje i życie.Kaiser Immobilien prezentuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni 50 m2 położoną na pierwszym piętrze autentycznego kamiennego budynku w sercu starego miasta Rovinj, w niezwykle rzadkiej lokalizacji w pierwszym rzędzie przy morzu. Już przy wejściu do mieszkania, przez korytarz prowadzący do centralnej części dziennej, czuć wyjątkową atmosferę tego miejsca. Przestronny salon połączony z w pełni wyposażoną kuchnią emanuje ciepłem i autentycznym śródziemnomorskim urokiem. Kuchnia jest wyposażona w elektryczną kuchenkę, piekarnik Zanussi oraz nową lodówkę Beko z zamrażalnikiem, a z każdego kąta rozciąga się zachwycający widok na morze, który czyni tę przestrzeń naprawdę niezapomnianą. Stół jadalny umieszczony przy oknie oraz wygodna sofa tworzą idealne tło do relaksu, a telewizor jest prawie zbędny – widok z salonu przewyższa każdy program telewizyjny.Po prawej stronie korytarza znajdują się dwie komfortowe sypialnie, obie z widokiem na morze, wyposażone w podwójne łóżko i szafę. Mieszkanie posiada toaletę gościnną oraz dodatkową łazienkę z prysznicem i toaletą, w której zapewniono przyłącze do pralki. Ogrzewanie zapewniają elektryczne grzejniki, a klimatyzacja nie jest potrzebna, ponieważ letnie temperatury w tej części są przyjemne. W całym mieszkaniu położono ceramikę ułatwiającą utrzymanie, a nieruchomość jako całość wymaga drobnych prac remontowych. Drewniane stolarka została wykonana zgodnie z przepisami miasta

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 11 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 146 €/m²
Różnica względem mediany +79,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 091 €/m²–7 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
309416

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 11 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.