Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - wyjątkowy apartament 50m2 kilka kroków od morza
Rovinj, perła Istrii, jest jednym z najbardziej urokliwych nadmorskich miasteczek nad Adriatykiem.
Malownicze kamienne uliczki, rozpoznawalny dzwonniczy kościół św.
Euphemia i malownicze wybrzeże tworzą niepowtarzalną śródziemnomorską atmosferę.
To historyczne miasteczko oferuje bogate dziedzictwo kulturowe, wyśmienite doświadczenia gastronomiczne oraz krystalicznie czyste morze, co czyni je idealnym miejscem na wakacje i życie.Kaiser Immobilien prezentuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni 50 m2 położoną na pierwszym piętrze autentycznego kamiennego budynku w sercu starego miasta Rovinj, w niezwykle rzadkiej lokalizacji w pierwszym rzędzie przy morzu.
Już przy wejściu do mieszkania, przez korytarz prowadzący do centralnej części dziennej, czuć wyjątkową atmosferę tego miejsca.
Przestronny salon połączony z w pełni wyposażoną kuchnią emanuje ciepłem i autentycznym śródziemnomorskim urokiem.
Kuchnia jest wyposażona w elektryczną kuchenkę, piekarnik Zanussi oraz nową lodówkę Beko z zamrażalnikiem, a z każdego kąta rozciąga się zachwycający widok na morze, który czyni tę przestrzeń naprawdę niezapomnianą.
Stół jadalny umieszczony przy oknie oraz wygodna sofa tworzą idealne tło do relaksu, a telewizor jest prawie zbędny – widok z salonu przewyższa każdy program telewizyjny.Po prawej stronie korytarza znajdują się dwie komfortowe sypialnie, obie z widokiem na morze, wyposażone w podwójne łóżko i szafę.
Mieszkanie posiada toaletę gościnną oraz dodatkową łazienkę z prysznicem i toaletą, w której zapewniono przyłącze do pralki.
Ogrzewanie zapewniają elektryczne grzejniki, a klimatyzacja nie jest potrzebna, ponieważ letnie temperatury w tej części są przyjemne.
W całym mieszkaniu położono ceramikę ułatwiającą utrzymanie, a nieruchomość jako całość wymaga drobnych prac remontowych.
Drewniane stolarka została wykonana zgodnie z przepisami miasta
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
315 000 € · 51 m²
6 176 €/m²
Podobieństwo 98 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
415 000 € · 50 m²
8 300 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 11 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia