Appartement Rovinj

Istrie, Rovinj - appartement unique de 50 m² à deux pas de la mer
Rovinj, la perle de l'Istrie, est l'une des villes côtières les plus charmantes de l'Adriatique. Rues pavées pittoresques, clocher reconnaissable de l'église de sainte Euphrémie et le littoral pittoresque créent une atmosphère méditerranéenne unique. Cette ville historique offre un riche patrimoine culturel, des expériences gastronomiques exceptionnelles et une mer cristalline, en faisant une destination parfaite pour les vacances et la vie. Kaiser Immobilien vous présente une propriété unique de 50 m2 située au premier étage d'un bâtiment en pierre authentique au cœur de la vieille ville de Rovinj, dans un emplacement extrêmement rare en première ligne face à la mer. Dès l'entrée de l'appartement, à travers le couloir qui mène à l'espace de vie central, une atmosphère particulière se dégage. Le salon spacieux combiné à une cuisine entièrement équipée dégage chaleur et charme méditerranéen authentique. La cuisine est équipée d'une cuisinière électrique, d'un four Zanussi et d'un nouveau réfrigérateur Beko avec congélateur, et chaque coin offre une vue imprenable sur la mer qui rend cet espace vraiment inoubliable. La table à manger placée près de la fenêtre et un canapé confortable créent le décor idéal pour la détente, tandis que la télévision devient presque superflue, la scène du salon dépasse toute émission télévisée. Du couloir, à droite, se trouvent deux chambres confortables, toutes deux donnant sur la mer, équipées d'un lit double et d'une armoire. L'appartement dispose d'un WC invités et d'une salle de bains supplémentaire avec douche et toilettes, où le raccordement à la machine à laver est prévu. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la climatisation n'est pas nécessaire car les températures estivales dans cette région sont agréables. Tout au long de l'appartement, des carrelages facilitent l'entretien, et la propriété dans son ensemble nécessite une rénovation mineure. La menuiserie en bois est réalisée conformément aux règlements de la ville de Rovinj et se caractérise par une qualité de fabrication. Bien que l'appartement ne dispose pas d'une place de parking privée, la valeur ajoutée est fournie par une terrasse commune au rez-de-chaussée du bâtiment avec accès direct à la mer, une rareté qui rend cet appartement spécial et unique sur le marché. L'immeuble, typique de la vieille ville de Rovinj, respire l'histoire et la tradition et offre à ses résidents un sentiment d'appartenance à un mode de vie méditerranéen authentique. Cet appartement représente une opportunité extraordinaire pour tous ceux qui recherchent une propriété dans l'un des emplacements les plus recherchés et les plus romantiques d'Istrie. Grâce à sa position et à sa location touristique déjà bien établie presque toute l'année, il est idéal comme investissement, mais aussi comme lieu parfait pour une résidence d'été ou une escapade du quotidien dans l'une des plus belles villes côtières de l'Adriatique. : 200 mMer- 1 mPlage- 1 m-200m Marina- 700 mParking- 650 mBureau de poste- 800 mMller- 850 mGare routière: 850 mAéroport- 40 km Distance des grandes villes: Rovinj- Ljubljana: 186 kmRovinj- Vienne: 567 kmRovinj- Budapest: 591 kmRovinj Les acheteurs intéressés ne peuvent visiter qu'après signature préalable d'un contrat d'agence immobilière. ID: 127-185 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/