Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - appartamento vicino alla spiaggia
Remax Centar Nekretnina dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento in una posizione eccellente. In vendita è un appartamento su due livelli situato a circa 500 metri dalla spiaggia. Si trova al primo piano e al sottotetto di un piccolo edificio residenziale. Al piano inferiore ci sono la camera da letto, il bagno e la cucina con zona pranzo che ha accesso a una terrazza coperta. Le scale interne conducono al piano superiore dove ci sono il soggiorno, lo studio/area giochi e lo spazio notte con letto matrimoniale. L'appartamento ha soffitti alti e grandi aperture vetrate che garantiscono molta luce naturale. È dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e stufa a legna. Con l'appartamento è incluso anche un deposito legna in cantina e un posto auto nel cortile dell'edificio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 916 €/m²

Mediana di annunci simili 4 938 €/m²

Differenza dalla mediana -20,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 974 €/m²–5 200 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 519 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

325 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

83 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

308042

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 916 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia