Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno, grande appartamento 104m2 in centro - possibilità di 3 appartamenti
Remax centro immobiliare mette in evidenza dalla sua offerta. Vendiamo un ampio appartamento nel centro di Rovigno - zona pedonale. L'appartamento si estende su tutto il secondo piano e sul sottotetto trasformato in zona abitabile. Al secondo piano si trova già un appartamento separato da un corridoio, di superficie 32m2, composto da un ampio soggiorno con cucina, bagno e una grande camera da letto. Proseguendo per il corridoio si arriva a un'altra unità abitativa più grande su due livelli, che comprende: un ampio soggiorno, cucina e bagno al 2° piano, 2 camere da letto, zona sanitaria e un'ulteriore stanza nella parte utile del sottotetto. Al piano terra si trova una cantina di superficie 5,5m2. La particolarità dell'appartamento è l'elevato numero di finestre, l'illuminazione solare e la vista sul mare e sulla panoramica. Con una adeguata ristrutturazione si potrebbero ottenere 3 appartamenti di qualità in una posizione eccellente e tranquilla, a pochi passi dalla riva cittadina e da tutti i servizi. Ideale per l'alloggio di un gran numero di lavoratori.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 394 €/m²

Mediana di annunci simili 4 545 €/m²

Differenza dalla mediana -25,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 550 €/m²–5 833 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

353 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

104 m²

Camere

7

ID annuncio

299800

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 353 000 € · Prezzo al m²: 3 394 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia