Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 620 150 € 6 528 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in un nuovo edificio, Rovigno, ISTRIA
ALPHA LUXE GROUP vende un appartamento in un nuovo edificio, Rovigno, ISTRIA Situato in una zona tranquilla di Rovigno, con una vista pittoresca sullo splendido mare, si trova un edificio in costruzione, il cui completamento è previsto entro la fine del 2023. È vicino a tutti i servizi necessari per la vita, a circa 2 km da dal centro cittadino, ea soli 150 metri dal mare e dalle prime spiagge. L'edificio avrà carpenteria in alluminio, tapparelle elettriche, zanzariere e una facciata in lana di roccia di 10 cm. Una scala interna e un ascensore collegheranno i piani, ei balconi avranno ringhiere in vetro. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 95 m2. Avrà un ingresso, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un piccolo ripostiglio e un terrazzo. Avrà riscaldamento a pavimento a gas di città, aria condizionata, porte blindate e videocitofono. Dispone di due posti auto in garage, un ripostiglio e un giardino di 81,65 mq. Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, con attenzione ai dettagli. Grazie alla sua eccellente posizione, questo appartamento è una buona opportunità per la vita familiare o per l'affitto turistico. Rovigno si trova sulla costa occidentale dell'Istria sotto il Golfo di Leme. Una vegetazione lussureggiante, un microclima estremamente favorevole e una costa naturalmente bella e frastagliata hanno rapidamente reso Rovigno la destinazione più ambita dell'Adriatico settentrionale. Conosciuta come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno attira da decenni molti turisti. Sarete conquistati anche dalle sue 22 isole e isolotti, dal piacevole clima mediterraneo, dalle aree verdi accuratamente progettate, dalla pulizia e dall'ordine delle strade, dalla cordialità della popolazione locale e dai numerosi eventi. Codice immobile: ALG-1947

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 528 €/m²
Mediana di annunci simili 5 074 €/m²
Differenza dalla mediana +28,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 734 €/m²–6 240 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 594 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 150 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
95 m²
Dimensione del terreno
82 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
2
Garage
1
Distanza dal mare
150 m
Tipo di costruzione
1
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
286336

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 150 € · Prezzo al m²: 6 528 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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