Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento esclusivo sulla costa
Questo splendido appartamento si trova in un edificio austro-ungarico, e l'intero ingresso, la scala e il corridoio sono pavimentati con piastrelle autentiche, con scala in pietra e splendidi supporti metallici, L'appartamento dispone di una propria terrazza e di un deposito al piano terra, entrambi registrati in proprietà, e di una terrazza sul tetto di 60 m2 in uso comune con altri 2 inquilini dell'edificio;; L'appartamento è attualmente configurato come 2 appartamenti separati e viene affittato a turisti, può essere utilizzato come un unico spazio rimuovendo semplicemente il muro divisorio. Nell'appartamento sono stati rifatti l'impianto elettrico, l'acqua, il soffitto con isolamento, e sono state posate lastre colate sul pavimento. L'appartamento è davvero unico, in una posizione irripetibile;

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 10 455 €/m²

Mediana di annunci simili 4 731 €/m²

Differenza dalla mediana +121,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 160 €/m²–5 752 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 150 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

110 m²

Camere

2

ID annuncio

228612

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 150 000 € · Prezzo al m²: 10 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia