Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement exclusif sur la côte
Ce bel appartement est situé dans l'immeuble austro-hongrois, et l'entrée, l'escalier et le couloir sont entièrement revêtus de carreaux authentiques, avec un escalier en pierre et de magnifiques supports métalliques,
L'appartement possède sa propre terrasse et un débarras au rez-de-chaussée, qui sont enregistrés dans la propriété, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 60 m2 partagée avec 2 autres locataires de l'immeuble ;
L'appartement fonctionne actuellement comme 2 appartements séparés et est utilisé pour la location aux touristes.
Il ne peut être utilisé comme une seule unité qu'en retirant le mur de séparation.
Dans l'appartement, de nouvelles installations électriques, d'eau et un plafond avec isolation ont été réalisés, ainsi que des dalles coulées au sol.
L'appartement se trouve réellement dans un emplacement unique et irremplaçable ;
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 228612
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 10 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
