Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - ROVINJ
In vendita è un appartamento in posizione eccellente, prima fila sul mare, in una vecchia villa austro-ungarica. L'appartamento si trova in mansarda alta, al secondo piano, superficie 70 m2. È composto da ingresso, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno e due camere da letto. L'appartamento ha pavimento in cemento, porta antieffrazione, finestre a tetto con protezione elettrica dal sole, è climatizzato, soleggiato, ordinato, con una splendida vista sul mare. Nel cortile dell'edificio l'appartamento ha a disposizione una parte del giardino con terrazza, barbecue e una piccola casetta che funge da ripostiglio e cucina estiva.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 557 €/m²

Mediana di annunci simili 4 028 €/m²

Differenza dalla mediana +13,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 788 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 438 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

319 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

70 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

20366

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Prima fila sul mare

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 4 557 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia