Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ROVINJ
Na sprzedaż jest mieszkanie w doskonałej lokalizacji, pierwsza rzęda przy morzu, w starej austriacko-węgierskiej willi. Mieszkanie znajduje się w wysokim poddaszu, na drugim piętrze, o powierzchni 70 m2. Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu i dwóch sypialni. Mieszkanie ma betonową podłogę, antywłamaniowe drzwi, okna dachowe z elektryczną osłoną przeciwsłoneczną, klimatyzację, jest słoneczne, schludne, z pięknym widokiem na morze. Na podwórzu budynku mieszkanie ma część ogrodu z tarasem, grillem i małym domkiem, który służy jako spiżarnia i letnia kuchnia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 557 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 028 €/m²

Różnica względem mediany +13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 788 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 193 000 € · 69 m² 2 797 €/m² Podobieństwo 98 % Rovinj 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobieństwo 97 % ROVINJ 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobieństwo 94 % ROVINJ 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 % ROVINJ 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 94 % Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

319 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

20366

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 557 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia