Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno-nuovi appartamenti nella zona elitaria della città
Appartamenti di nuova costruzione, in una zona elite di Rovigno, vicino al centro città e alla spiaggia. Totale 14 appartamenti su 4 piani. Le metrature degli appartamenti sono 95-98m2. Gli appartamenti hanno due camere da letto e un ampio bagno, separato dal WC. Tutti gli appartamenti hanno una spaziosa terrazza con orientamento sud-ovest, e gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato. Gli appartamenti hanno planimetrie open space con un unico spazio giorno (cucina, sala da pranzo, soggiorno) che si apre su una grande terrazza. Ogni appartamento ha un deposito in cantina. L'edificio dispone di ascensore e parcheggio con rampa. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, isolamenti, infissi e ceramiche, design moderno e lussuoso, soffitti alti, riscaldamento energeticamente efficiente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 102 €/m²

Mediana di annunci simili 4 898 €/m²

Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 646 €/m²–6 158 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Somiglianza 98 % ROVINJ 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Somiglianza 97 % Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Somiglianza 97 % ROVINJ 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Somiglianza 94 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Somiglianza 93 % ROVINJ 425 500 € · 97 m² 4 387 €/m² Somiglianza 93 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Somiglianza 93 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Somiglianza 92 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 613 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

98 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

20316

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 5 102 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia