Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 137 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 760 000 € 5 547 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno, moderno appartamento in costruzione
Istra, Rovigno Rovigno, situato sulla costa occidentale della penisola istriana, rappresenta un gioiello pittoresco della costa istriana. La città incanta i visitatori con le sue strette vie lastricate, le case affascinanti dipinte in vivaci tonalità e il ricco patrimonio culturale. Rovigno è sinonimo di idillio mediterraneo con la costa punteggiata da barche da pesca e piazze pittoresche piene di caffè. La ricca vita culturale di Rovigno si manifesta in una varietà di eventi, gallerie d'arte e festival estivi che animano la città. Situato in una tranquilla periferia di Rovigno, questo moderno appartamento di lusso si estenderà su impressionanti 137,45 metri quadrati, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello. Due ampie camere da letto offrono privacy e comfort. Questa disposizione funzionale offre un equilibrio ideale tra privacy e spazi comuni. L'open space del soggiorno si distingue per il design contemporaneo e i materiali di alta qualità. Il soggiorno spazioso, la zona pranzo e la cucina creano uno spazio fluido e collegato, arricchito dalla luce naturale che entra attraverso le finestre. L'appartamento si distingue anche per la sua terrazza che offre una splendida vista sull'ambiente circostante, perfetta per rilassarsi o socializzare con gli amici. Con un alto standard di dotazione, l'appartamento include anche servizi aggiuntivi come sistema di sicurezza, riscaldamento a pavimento collegato a pompa di calore, climatizzatori inverter in tutte le stanze e materiali di finitura di alta qualità. All'appartamento appartiene un ripostiglio, un posto auto in garage e un posto auto esterno. La vicinanza al centro di Rovigno arricchisce ulteriormente le opportunità di vita, offrendo una combinazione di tranquilla periferia e vivace vita urbano-culturale. Questo moderno appartamento di lusso rappresenta la perfetta combinazione di design spaziale, alti standard e posizione idilliaca, rendendolo una casa eccezionale per uno stile di vita sofisticato.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 547 €/m²
Mediana di annunci simili 5 805 €/m²
Differenza dalla mediana -4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 685 €/m²–6 276 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 856 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
760 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
137 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
196474

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 760 000 € · Prezzo al m²: 5 547 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 760 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 760 000 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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