Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 137 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 760 000 € 5 547 €/m²

Description du bien

Rovinj, appartement moderne en construction
Istrie, Rovinj Rovinj, située sur la côte ouest de la péninsule istrienne, est une perle pittoresque de la côte istrienne. La ville enchante les visiteurs avec ses rues pavées étroites, ses maisons charmantes peintes de teintes vives et son riche patrimoine culturel. Rovinj est synonyme d’une idyllique ambiance méditerranéenne avec une côte parsemée de bateaux de pêche et des places pittoresques pleines de cafés. La vie culturelle riche de Rovinj se reflète dans divers événements, galeries d’art et festivals d’été qui revitalisent la ville. Situé dans une banlieue calme de Rovinj, cet appartement de luxe moderne s’étend sur une impressionnante 137.45 square meters, offrant une expérience de logement exceptionnelle. Deux chambres spacieuses offrent intimité et confort. Cette disposition fonctionnelle offre l’harmonie idéale entre intimité et espaces partagés. L’espace de vie ouvert se distingue par son design moderne et ses matériaux de haute qualité. Le salon spacieux, la salle à manger et la cuisine créent un espace fluide et connecté, enrichi de lumière naturelle qui entre par les fenêtres. L’appartement se distingue également par sa terrasse offrant une belle vue sur les environs, parfaite pour se détendre ou passer du temps avec des amis. En plus du haut niveau d’équipement, l’appartement comprend des commodités supplémentaires telles qu’un système de sécurité, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, des climatiseurs à onduleur dans toutes les pièces et des matériaux de finition de haute qualité. L’appartement dispose également d’une salle de stockage, d’un garage et d’une place de parking extérieure. La proximité du centre de Rovinj enrichit davantage les opportunités de vie, offrant une combinaison de banlieues tranquilles et d’une vie urbaine-culturelle dynamique. Cet appartement de luxe moderne représente le mélange parfait de design spatial, de hauts standards et d’emplacement idyllique, en faisant un domicile exceptionnel pour un style de vie sophistiqué.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 547 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 805 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 685 €/m²–6 276 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 856 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
760 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
137 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
196474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 760 000 € · Prix au m²: 5 547 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 760 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 760 000 €.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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