Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - due appartamenti al primo piano a 800 metri dal centro con parcheggio
Nella tranquilla, eccellente via situata a soli 800m2 dal centro e al mare vendiamo un'unità condominiale con due unità abitative. La superficie totale dell'unità è di 89.71m2, ed è suddivisa in appartamento e monolocale. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina e zona pranzo, bagno, corridoio, terrazza e ripostiglio, e ha una superficie di 69m2. È dotato di condizionatori. Accanto vi è un monolocale di 20m2. Possibilità di unire in un'unica unità abitativa ottenendo così un grande appartamento con ampio soggiorno e due camere da letto. All'unità appartiene 1 posto auto davanti all'edificio. Un'opportunità di alto livello rappresenta un'ottima occasione d'investimento. Documentazione in ordine, condominializzata. Codice immobile: iro-123 Classe energetica: U izradi Contatto: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Dorijan Damijanić Agente autorizzato +385 99 495 7754 [email protected] Per ulteriori informazioni contattateci telefonando al numero +385 99 495 7754 o via E-mail: [email protected] La commissione d'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di vendita.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 629 €/m²

Mediana di annunci simili 4 061 €/m²

Differenza dalla mediana -10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 476 €/m²–5 195 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 556 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

323 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

89 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

190588

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 323 000 € · Prezzo al m²: 3 629 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia