Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno, appartamento moderno arredato
Istra, Rovigno Rovigno, destinazione di fama mondiale, riconoscibile per le sue bellezze culturali e naturali che ogni anno battono record nel numero di arrivi dei turisti. Non lontano dalla patrona della città. Santa Eufemia, nel cuore del centro storico vendiamo un appartamento moderno e di design con una superficie totale di 50 m2. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio ed è completamente ristrutturato e arredato con mobili di design, ed è composto da 2 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina con zona pranzo. Viene venduto arredato ed è dotato di condizionatori. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi necessari, dai negozi, ristoranti, fino a scuola, asilo e medico. È possibile anche uno scambio per un appartamento con terrazza, terreno o vecchia casa da ristrutturare. Immobiliare che è affittata con successo e al futuro acquirente offre l'opportunità di continuare l'affitto e il ritorno dell'investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 000 €/m²

Mediana di annunci simili 6 082 €/m²

Differenza dalla mediana +15,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 005 €/m²–7 000 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 313 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

50 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

135568

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia