Appartamento Rovinj

Rovigno, appartamento di lusso con vista
Rovigno, Istra Rovigno, pittoresco borgo situato sulla costa occidentale della penisola istriana. La magia della città è data dalle sue strade di pietra, i palazzi e le case strettamente vicine, i numerosi piccoli negozi e gallerie, e le numerose chiese, tra cui la più grande è la chiesa di S. Eufemia, patrona della città. Rovigno da anni batte record di arrivi turistici e così diventa uno dei gioielli del Mediterraneo e una destinazione ricercata non solo per le vacanze ma anche per la vita. In questa città da favola vendiamo un appartamento di lusso in costruzione. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno vicino al centro e al mare. L’appartamento è composto da due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba. Cucina, zona pranzo e soggiorno sono integrati in un unico ambiente aperto verso il balcone, ovvero la terrazza, aumentando la luminosità dell’intero appartamento. Nell’appartamento troviamo anche un guardaroba all’ingresso, un wc per gli ospiti e una cantina. All’appartamento è assegnato anche un garage, un posto auto esterno e una cantina accanto al garage. L’appartamento viene venduto vuoto, eccetto il bagno e i pavimenti che saranno completamente rifiniti. L’acquirente, se gradisce le immagini dei mobili usati nella visualizzazione, ha la possibilità di far allestire l’appartamento con gli stessi arredi. Nell’edificio in costruzione dove si trova l’appartamento è stata impiegata la più moderna tecnologia e i materiali più avanzati: Struttura portante: • le fondazioni sono travi in cemento armato • la platea di fondazione è in cemento armato • i muri del seminterrato sono in cemento armato • le strutture intercorpo sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • i muri portanti sono blocchi di laterizio forato termico spessi 25‑30 cm • i muri divisori sono blocchi di laterizio forato spessi 10‑20 cm • i pilastri e le travi portanti sono in cemento armato • le pareti dell’ascensore sono in cemento armato spesse 25 cm Rivestimenti esterni: • le pareti interrate del seminterrato sono idroisolanti con membrane catraniche, termoisolate con pannelli XPS da 5 cm • le pareti esterne dell’edificio sono termoisolate con pannelli EPS da 10 cm (parte maggiore) e 15 cm (parte minore) • una parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa • è installata una copertura in lamiera zincata verniciata • sul tetto è inserita un’isolamento termico con pannelli XPS da 15 cm e idroisolamento • il tetto dell’edificio è coperto da tegole mediterranee Rivestimenti interni: • le pareti sono intonacate con intonaco meccanico • le pareti dei bagni sono rivestite con piastrelle ceramiche Pavimenti: • il pavimento del seminterrato è cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono rivestimenti ceramici e parquet • i pavimenti delle terrazze sono rivestimenti ceramici • la scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • gli infissi esterni sono in alluminio Schüco • le porte interne degli appartamenti sono in legno • le porte d’ingresso degli appartamenti sono ignifughe T‑30 (resistenti al fuoco e antieffrazione) • nei sottotetti sono installate finestre da tetto Velux Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda: • ogni appartamento dispone del proprio depuratore d’acqua potabile • è installato un sistema di riscaldamento a pavimento • gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffreddati con unità interne ventiloconvettori (fan coil) • la produzione di acqua calda avviene in boiler collocati nella centrale tecnica, i boiler sono collegati anche a pompe di calore • pompe di calore della ditta Mitsubishi Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete idranti interna ed esterna e da ventilazione naturale delle scale Ascensore: • ascensore della ditta “Kone” Acquistando questa proprietà ottieni la possibilità di vivere a Rovigno, città ricca di cultura e storia, ma anche la possibilità di affittare e operare nel turismo, e, in definitiva, la possibilità di recuperare l’investimento.