Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio di lusso a Rovigno
In vendita un bellissimo appartamento di nuova costruzione a Rovinj. L'appartamento si trova in posizione ideale a 250 metri dal mare e dalle spiagge. È situato al piano terra dell'edificio, che comprende in totale 6 appartamenti. La superficie abitabile totale è di 90m2 e comprende anche una terrazza, un giardino privato, un ripostiglio e un posto auto. È composto da un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un WC. Il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2023/inizio 2024. Per ulteriori informazioni chiamare al numero +385981729339 - Mara Benčić [email protected] +385998440297 Danijel Ilić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 563 €/m²

Mediana di annunci simili 4 825 €/m²

Differenza dalla mediana -26,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 158 €/m²–6 082 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 788 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

449 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

126 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

104452

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 3 563 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia