Stan Rovinj

Opis nekretnine

Luxury new building in Rovinj
Prodaje se prekrasan stan u novogradnji u Rovinju. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji na udaljenosti 250 metara od mora i samih plaža. Smješten je u prizelju zgrade u kojoj se nalazi sveukupno 6 stanova. Sveukupne je stambene površine od 90m2 te mu također pripada terasa, privatna okućnica, spremište te parkirno mjesto. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i WC-a.
Planirani završetak gradnje kraj 2023 godine/početak 2024.
za više informacija nazvati na broj
+385981729339 - Mara Benčić [email protected]
+385998440297 Danijel Ilić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 134 €/m²

Razlika od medijana -30,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 310 €/m²–6 082 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 523 000 € · 126 m² 4 151 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 768 000 € · 121 m² 6 347 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 812 000 € · 113 m² 7 186 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 820 000 € · 130 m² 6 308 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 768 000 € · 121 m² 6 347 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 768 000 € · 121 m² 6 347 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 788 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

449 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

126 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

104452

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 3 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia