Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 95 m² Superficie
Prezzo richiesto 285 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - nuovi appartamenti
KAISER IMMOBILIEN VI PRESENTA ORGOGLIOSAMENTE APPARTAMENTI IN NUOVA COSTRUZIONE DI ECCEZIONALE QUALITÀ DI COSTRUZIONE Pula è la più grande città istriana situata nel sud della penisola, nota per il suo ricco patrimonio romano, tra cui spicca in modo particolare l'imponente Arena. La città combina l'atmosfera mediterranea, i monumenti storici e le bellezze naturali, con un clima mite, mare cristallino e una vivace costa. Le strade di Pula portano i segni di diverse culture che si sono succedute nel corso dei secoli, mentre oggi Pula vive come un vivace centro turistico, culturale ed economico della regione. Gli immobili sono composti da due edifici con tre appartamenti ciascuno, ognuno con un posto auto coperto e un posto auto normale all'esterno. A causa dell'alta domanda, alcuni degli appartamenti sono già stati venduti nell'edificio A, restano solo tre appartamenti nell'edificio B. Il pagamento per la prenotazione dell'appartamento è del 10% al momento della firma del preliminare, mentre il resto viene suddiviso secondo le fasi di costruzione: dopo il completamento del tetto, dopo l'installazione delle infissi e di tutti gli impianti e dopo la posa dei pavimenti e della facciata. I dettagli sono solitamente concordati individualmente con l'investitore. Attualmente l'acquirente può scegliere i pavimenti; l'investitore copre l'importo fino a 20 € per m², e se l'acquirente sceglie un'opzione più costosa, paga la differenza. Gli sanitari sono inclusi per un valore di 1.100 €, e per opzioni più costose l'acquirente paga anche la differenza. Il riscaldamento a pavimento non è incluso nel prezzo base, quindi in caso di installazione viene addebitato ulteriormente in base all'opzione scelta. distanza dell'immobile da tutti i luoghi più importanti; Vienna - 600km Milano - 540km Budapest - 610km Monaco - 610km Lubiana - 210km Maribor - 330km Zagabria - 240km Belgrado - 650km agente Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 121 €/m²
Differenza dalla mediana -3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–3 250 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
95 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Posti auto
2
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2026
ID annuncio
363122

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce