In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - nuovi appartamenti
KAISER IMMOBILIEN VI PRESENTA ORGOGLIOSAMENTE APPARTAMENTI IN NUOVA COSTRUZIONE DI ECCEZIONALE QUALITÀ DI COSTRUZIONE
Pula è la più grande città istriana situata nel sud della penisola, nota per il suo ricco patrimonio romano, tra cui spicca in modo particolare l'imponente Arena.
La città combina l'atmosfera mediterranea, i monumenti storici e le bellezze naturali, con un clima mite, mare cristallino e una vivace costa.
Le strade di Pula portano i segni di diverse culture che si sono succedute nel corso dei secoli, mentre oggi Pula vive come un vivace centro turistico, culturale ed economico della regione.
Gli immobili sono composti da due edifici con tre appartamenti ciascuno, ognuno con un posto auto coperto e un posto auto normale all'esterno.
A causa dell'alta domanda, alcuni degli appartamenti sono già stati venduti nell'edificio A, restano solo tre appartamenti nell'edificio B.
Il pagamento per la prenotazione dell'appartamento è del 10% al momento della firma del preliminare, mentre il resto viene suddiviso secondo le fasi di costruzione: dopo il completamento del tetto, dopo l'installazione delle infissi e di tutti gli impianti e dopo la posa dei pavimenti e della facciata.
I dettagli sono solitamente concordati individualmente con l'investitore.
Attualmente l'acquirente può scegliere i pavimenti; l'investitore copre l'importo fino a 20 € per m², e se l'acquirente sceglie un'opzione più costosa, paga la differenza.
Gli sanitari sono inclusi per un valore di 1.100 €, e per opzioni più costose l'acquirente paga anche la differenza.
Il riscaldamento a pavimento non è incluso nel prezzo base, quindi in caso di installazione viene addebitato ulteriormente in base all'opzione scelta.
distanza dell'immobile da tutti i luoghi più importanti;
Vienna - 600km
Milano - 540km
Budapest - 610km
Monaco - 610km
Lubiana - 210km
Maribor - 330km
Zagabria - 240km
Belgrado - 650km
agente
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
PULA
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia