Appartamento Pula

Istria, Pola appartamenti nuova costruzione
KAISER IMMOBILIEN vi presenta questa volta appartamenti di nuova costruzione con garage e depositi Pula è una delle città più antiche della costa orientale dell’Adriatico, situata nel sud dell’Istria, dove storia e vita quotidiana si intrecciano naturalmente. La città è più nota per l’imponente Arena romana, uno dei più conservati anfiteatri al mondo, che ancora oggi funge da palcoscenico per concerti e festival. Accanto ai monumenti romani come il Tempio di Sergi e il Tempio di Augusto, Pula porta anche una forte impronta dei periodi successivi, da Mletak all’Austria-Ungheria, evidente nell’architettura e nella pianificazione urbana. È circondata da un mare cristallino, baie e pinete, così la città combina facilmente il turismo culturale con uno stile di vita mediterraneo rilassato. Pula è contemporaneamente storica e vivace, un po’ ruvida, ma autentica, con un’atmosfera speciale che rimane nella memoria di chiunque la visiti. Il complesso è stato progettato con cura come un insieme armonioso composto da sei edifici residenziali moderni con un totale di 24 appartamenti. Due edifici sono già completamente venduti, mentre ne rimangono altri quattro, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di scegliere l’appartamento che meglio risponde alle loro esigenze. Gli appartamenti hanno metrature diverse, da comodi 60 m² a spaziosi 88 m², e ciascuno è progettato con un’enfasi su funzionalità, comfort e qualità abitativa. La costruzione si distingue per l’uso di materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne. Le facciate sono realizzate con isolamento termico di 10 cm di lana minerale, garantendo alta efficienza energetica e un microclima confortevole durante tutto l’anno. Le infissi esterni sono in profili PVC di qualità con doppi vetri isolanti riempiti di argon, dotati di tapparelle che contribuiscono ulteriormente all’isolamento termico e acustico e alla privacy. Particolare attenzione è dedicata alla sicurezza, includendo porte antieffrazione. Gli interni emanano eleganza e calore domestico. In tutte le stanze è installata ceramica di alta gamma, mentre il riscaldamento a pavimento è previsto nei bagni, nei soggiorni e nelle cucine, creando una sensazione di comfort e lusso. Nelle altre stanze sono previsti radiatori di qualità con termostati integrati, che consentono una regolazione precisa della temperatura secondo le preferenze personali. Ogni appartamento è concepito come uno spazio abitativo armonioso che comprende un ampio soggiorno e zona pranzo in open space con cucina, due camere da letto – una matrimoniale e una per bambini – loggia, bagno, posto auto in garage e relativo deposito per riporre gli oggetti. Questa disposizione offre un equilibrio ideale tra privacy e vita familiare condivisa. Un’atmosfera speciale è data anche dall’ambiente circostante gli edifici, con aree verdi a flora autoctona istriana, percorsi pedonali pavimentati e illuminazione LED moderna con rilevamento di movimento, che conferisce al luogo un’ulteriore dose di sicurezza ed estetica. Il modello di pagamento è stato ideato in modo trasparente e adattato agli acquirenti. L’acquisto inizia con un contratto di prenotazione e il versamento del 20 % del valore dell’immobile, seguito da ulteriori 30 % nelle fasi di costruzione, fino a un totale del 45 %. Il restante 5 % viene pagato al conseguimento del permesso di occupazione, completando così l’intero processo di acquisto in modo sicuro e affidabile. Distanza dell’immobile da tutti i luoghi più importanti; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agente Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]