In vendita · Pula · Istarska
Istra, Pola - appartamenti Monvidal
Pula è una città storica nel sud dell'Istria, nota per la sua lunga tradizione che risale all'epoca antica.
Il simbolo più riconoscibile della città è l'Arena di Pula, uno dei più ben conservati anfiteatri romani al mondo, che ancora oggi funge da palco per vari eventi culturali.
Nel corso dei secoli Pula è stata sotto l'influenza di diverse civiltà, il che si vede nella sua architettura, dai templi romani agli edifici austro-ungarici.
Oggi la città unisce una ricca storia a uno stile di vita mediterraneo rilassato, offrendo ai visitatori belle spiagge, mare cristallino e un'offerta gastronomica variegata.
Oltre al turismo, Pula è anche un importante centro culturale e educativo della regione, con numerosi festival, tra cui spicca il Pula Film Festival, uno dei più antichi festival cinematografici d'Europa.
Questo moderno e attraente edificio residenziale si trova in una posizione estremamente richiesta, dove tutti i servizi importanti sono a portata di mano – dai negozi e ristoranti alle scuole e ai trasporti pubblici.
A prima vista trasmette un'impressione di qualità e costruzione pensata, e una particolare attenzione è dedicata ai dettagli per offrire ai futuri abitanti il massimo comfort e funzionalità.
L'edificio è progettato esclusivamente per uso abitativo e offre unità residenziali diverse, da appartamenti compatti di 50 m² fino a ampi e lussuosi appartamenti di 110 m².
Al piano terra sono disponibili posti auto coperti e sicuri, aumentando ulteriormente la praticità e la sicurezza della vita quotidiana.
L'immobile si sviluppa su un totale di sei piani, garantendo un buon equilibrio tra privacy e vita urbana.
L'acquisto dell'appartamento è organizzato attraverso fasi di pagamento chiaramente definite.
Al momento della prenotazione è necessario versare un acconto del 10 %.
Dopo la stipula del preliminare si paga un ulteriore 20 %, mentre durante l'esecuzione dei lavori, inclusi facciata, infissi in PVC e posa di piastrelle e laminati, si corrisponde il 30 % dell'importo.
Al termine dei lavori segue un pagamento del 35 %, e il restante 5 % viene versato dopo il rilascio del permesso di abitabilità.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole o un investimento sicuro, grazie alla costruzione di qualità, alla posizione eccellente e al concetto abitativo attentamente studiato.
distanza dell'appartamento da tutte le grandi città;
Aeroporto di Pula - 16km
Vienna - 580km
Monaco - 600km
Milano - 525km
Lubiana - 210 km
Budapest - 610km
Koar - 1000km
Agente Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
Pula
251 338 € · 56 m²
4 488 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
287 215 € · 56 m²
5 129 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
278 705 € · 56 m²
4 977 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
240 316 € · 55 m²
4 369 €/m²
Somiglianza 99 %
Pula
259 867 € · 55 m²
4 725 €/m²
Somiglianza 99 %
Pula
181 000 € · 58 m²
3 121 €/m²
Somiglianza 97 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Somiglianza 92 %
Pula
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 296 805 € · Prezzo al m²: 5 300 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Distanza dal mare: 5 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia