Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Pola, appartamento completamente ristrutturato nel cuore della città
Nel centro di Pola è in vendita un appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano di un edificio residenziale.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di un soggiorno con sala da pranzo, cucina, due camere da letto e bagno.
Il valore aggiunto è rappresentato da una stanza nel seminterrato di circa 20 m2, che è in uso per i proprietari.
La proprietà è ideale per la vita urbana, ma anche come un investimento sicuro nel centro della città.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di una proprietà, l'imposta sul fatturato della proprietà è pari al 3% del prezzo di acquisto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 600 €/m²

Mediana di annunci simili 3 229 €/m²

Differenza dalla mediana +42,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 208 €/m²–3 245 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Centar

Regione

Istarska

Superficie abitabile

50 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Cantina

Sì

ID annuncio

355828

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia