Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 176 000 € 3 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento con 1 camera da letto + soggiorno, loggia, posto auto, #in vendita
Appartamento di 48,50 m2 di tipo 1,5 camere da letto (1S+DB), situato nella parte attraente di Pola – Monvidal.
L'appartamento si trova in un nuovo edificio costruito nel 2020.
anno, che fornisce ai potenziali acquirenti standard di costruzione moderni e il valore a lungo termine degli investimenti.
L'appartamento è situato al secondo piano dell'edificio con l'ascensore.
L'orientamento orientale garantisce un afflusso naturale di luce diurna e abbondante luce solare al mattino e piacevoli pomeriggi estivi.
Lo spazio è stato accuratamente progettato per fornire funzionalità e comfort, e la cucina dotata di elettrodomestici, compresa la lavastoviglie, aggiunge ulteriore praticità alla vita di tutti i giorni.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e un radiatore norvegese, che consente un efficace riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno.
La certificazione energetica A garantisce un basso consumo energetico e un'efficienza energetica ottimale.
L'appartamento possiede un posto auto.
La posizione dell'appartamento a Monvidal è nota per l'ambiente tranquillo, che rappresenta un grande vantaggio per tutti coloro che cercano tranquillità e privacy, con la vicinanza di tutti i servizi della città di Pola.
Questa posizione consente un facile accesso a scuole, negozi e altri servizi chiave, rendendo l'appartamento adatto a diversi profili di clienti.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, si prega di contattarci.
L'opportunità di investire in modo sicuro in un appartamento di qualità in una posizione estremamente richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 667 €/m²
Mediana di annunci simili 3 300 €/m²
Differenza dalla mediana +11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 511 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
176 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
48 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
342088

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 176 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce