À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, appartement 1 chambre + séjour, loggia, parking, #à vendre
À vendre, appartement de 48.50 m2 type 1.5-pièce (1S+DB), situé dans le quartier attractif de Pula Monvidal.
L'appartement se trouve dans un immeuble neuf construit en 2020.
année, qui offre aux clients potentiels des normes de construction modernes et une valeur d'investissement à long terme.
L'appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur.
L'orientation est à l'est, assurant un apport naturel de lumière et beaucoup de soleil le matin ainsi que des après‑midi d'été agréables.
L'espace est soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité et confort, et la cuisine équipée d'appareils, y compris un lave‑vaisselle, contribue davantage à la commodité du quotidien.
L'appartement est équipé de la climatisation et d'un radiateur norvégien, ce qui permet un chauffage et un rafraîchissement efficaces toute l'année.
Le certificat énergétique A garantit une faible consommation d'énergie et une efficacité énergétique optimale.
L'appartement possède une place de parking en propriété.
L'emplacement de l'appartement à Monvidal est connu pour son environnement calme, ce qui constitue un grand avantage pour ceux qui recherchent le silence et l'intimité, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville de Pula.
Cette position offre un accès facile aux écoles, commerces et autres services essentiels, rendant l'appartement adapté à différents profils d'acheteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Une opportunité d'investir en toute sécurité dans un appartement de qualité dans un emplacement extrêmement recherché.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 176 000 € · Prix au m²: 3 667 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia