In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento perfetto per famiglie con 2 camere da letto e soggiorno, in una posizione ricercata!
ISTRA, PULA, VLE VRH – APPARTAMENTO FAMILIARE CON 2 DORMENTI, TERRAZZA CHIUSA E DUE PARCHEGGIONINZAIn una posizione tranquilla e accogliente del villaggio di Pula Veli Vrh, in un edificio di alta qualità di nuova costruzione con un totale di 12 unità abitative, si trova questo luminoso e funzionale appartamento che rappresenta un'opportunità ideale
L'appartamento si trova su un piano terra alto, che garantisce la comodità della vita quotidiana con un senso di privacy e sicurezza.OPIS PROPRIETÀ:L'appartamento comprende 68 m2 di spazio abitativo accuratamente organizzato.
L'ingresso all'appartamento ci accoglie l'atrio che collega tutte le stanze e offre lo spazio previsto per lo spogliatoio – un dettaglio che contribuisce all'ordine e alla funzionalità della casa.La parte centrale dell'appartamento rende l'ampio soggiorno concepito secondo il principio "open space".
Qui si intreccia armoniosamente una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e un comodo soggiorno – un luogo di incontro, relax e la creazione di ricordi quotidiani.Il fascino speciale di questo spazio dà l'uscita alla vera terrazza chiusa, ideale per bere il caffè del mattino, leggere il tuo libro preferito o godersi un bicchiere di vino della sera tutto l'anno.
Una camera più grande offre il comfort di una camera da letto master, mentre un'altra è ideale come una stanza per bambini, un ufficio o una camera per gli ospiti – adatta alle tue esigenze.
C'è anche un ampio bagno con doccia**, arredato in stile moderno e funzionale, dotato di una camera da letto, dotato di una camera da letto, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto* e dotato di una camera da letto*.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 603 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia