Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 3 603 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - appartamento perfetto per famiglie con 2 camere da letto e soggiorno, in una posizione ricercata!
ISTRA, PULA, VLE VRH – APPARTAMENTO FAMILIARE CON 2 DORMENTI, TERRAZZA CHIUSA E DUE PARCHEGGIONINZAIn una posizione tranquilla e accogliente del villaggio di Pula Veli Vrh, in un edificio di alta qualità di nuova costruzione con un totale di 12 unità abitative, si trova questo luminoso e funzionale appartamento che rappresenta un'opportunità ideale
L'appartamento si trova su un piano terra alto, che garantisce la comodità della vita quotidiana con un senso di privacy e sicurezza.OPIS PROPRIETÀ:L'appartamento comprende 68 m2 di spazio abitativo accuratamente organizzato.
L'ingresso all'appartamento ci accoglie l'atrio che collega tutte le stanze e offre lo spazio previsto per lo spogliatoio – un dettaglio che contribuisce all'ordine e alla funzionalità della casa.La parte centrale dell'appartamento rende l'ampio soggiorno concepito secondo il principio "open space".
Qui si intreccia armoniosamente una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e un comodo soggiorno – un luogo di incontro, relax e la creazione di ricordi quotidiani.Il fascino speciale di questo spazio dà l'uscita alla vera terrazza chiusa, ideale per bere il caffè del mattino, leggere il tuo libro preferito o godersi un bicchiere di vino della sera tutto l'anno.
Una camera più grande offre il comfort di una camera da letto master, mentre un'altra è ideale come una stanza per bambini, un ufficio o una camera per gli ospiti – adatta alle tue esigenze.
C'è anche un ampio bagno con doccia**, arredato in stile moderno e funzionale, dotato di una camera da letto, dotato di una camera da letto, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto*, dotato di una camera da letto* e dotato di una camera da letto*.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 603 €/m²
Mediana di annunci simili 3 305 €/m²
Differenza dalla mediana +9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–3 672 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
333684

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 603 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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